Parc à forte empreinte de résidence secondaire (84 % du parc) avec 1 141 logements au total.
Saint-Julien-en-Vercors, commune de taille similaire à 8 km, affiche 45,8 % de part de propriétaires
Le parc de Corrençon-en-Vercors compte 1 141 logements, dont une part significative — 83,7 %, soit 955 unités — est affectée aux résidences secondaires. Au plan typologique, l'appartement écrase le pavillonnaire — 67,1 % contre 32,9 %. Ce contexte résidentiel — Corrençon-en-Vercors est caractéristique du tissu communal de l'Isère, en haute montagne, à 1 409 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (64,8 %), devant les locataires (25,2 %).
Le parc neuf pèse lourd: 16,1 % des logements construits depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (304 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 15,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 46,3 % des logements occupés à titre principal.
Corrençon-en-Vercors conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Corrençon-en-Vercors: 48,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu communal de l'Isère. Le contexte naturel (en haute montagne, à 1 409 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 141 logements dont 161 résidences principales, 955 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 14 % de résidences principales, 84 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 1 141 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 15 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 097 | 1 111 | 1 141 |
| Rés. principales | 152 | 160 | 161 |
| Rés. secondaires | 938 | 940 | 955 |
| Vacants | 7 | 11 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 64,8 % de propriétaires, 25,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 78 à 1 141, soit +1363 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 86 | 100 | 83 | 51 | 86 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 20 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 51 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 45 %, 95 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 348 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 76 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 337 kWh/m²/an côté maisons, ? à 289 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corrençon-en-Vercors (prix au m², ventes DVF, tendance).