01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 158 logements dont 965 résidences principales, 53 résidences secondaires et 140 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 965 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 53 | 4,6 % |
| Logements vacants | 140 | 12,1 % |
Parmi les 1 158 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 104 | 10,8 % |
| 1919-1945 | 82 | 8,5 % |
| 1946-1970 | 208 | 21,6 % |
| 1971-1990 | 343 | 35,5 % |
| 1991-2005 | 160 | 16,6 % |
| 2006-2019 | 68 | 7,0 % |
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 1,0 % |
| 2 pièces | 69 | 7,2 % |
| 3 pièces | 158 | 16,4 % |
| 4 pièces | 269 | 27,9 % |
| 5 pièces ou plus | 458 | 47,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 179 | 1 158 | 1 158 |
| Rés. principales | 1 034 | 997 | 965 |
| Rés. secondaires | 38 | 49 | 53 |
| Vacants | 107 | 112 | 140 |
La part de propriétaires atteint 62,8 % à Orgelet, commune de 1 554 hab. à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 690 | 71,5 % |
| Locataires (privé) | 132 | 13,7 % |
| Locataires HLM | 130 | 13,5 % |
| Logés gratuitement | 12 | 1,2 % |
La répartition du parc occupé: 71,6 % de propriétaires, 27,2 % de locataires, dont 13 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 34 | 3,5 % |
| Fioul | 439 | 45,4 % |
| Électricité | 190 | 19,7 % |
| Gaz bouteille | 62 | 6,4 % |
| Autre (bois…) | 241 | 24,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au fioul, 25 % pour autres sources (bois notamment), 20 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 83 |
| 2 à 4 ans | 108 |
| 5 à 9 ans | 132 |
| 10 ans ou plus | 642 |
| Total ménages | 965 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 127 |
| Sous-occupation modérée | 233 |
| Sous-occupation accentuée | 288 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 90 | 9,3 % |
| 1 voiture | 450 | 46,6 % |
| 2 voitures ou plus | 425 | 44,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 627 | 533 | 36 | 58 |
| 1975 | 740 | 614 | 58 | 68 |
| 1982 | 812 | 692 | 46 | 74 |
| 1990 | 907 | 789 | 72 | 46 |
| 1999 | 999 | 890 | 55 | 54 |
| 2006 | 1 116 | 1 026 | 54 | 37 |
| 2011 | 1 179 | 1 034 | 38 | 107 |
| 2016 | 1 158 | 997 | 49 | 112 |
| 2022 | 1 158 | 965 | 53 | 140 |
Trajectoire de long terme: 627 logements en 1968, 1 158 en 2022 (+85 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 190 | 179 | 197 | 137 | 142 | 94 |
| Dont vacants > 2 ans | 111 | 102 | 98 | 42 | 47 | 60 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 5,6 % |
| Classe B | 2 | 0,7 % |
| Classe C | 46 | 17,0 % |
| Classe D | 53 | 19,6 % |
| Classe E | 82 | 30,4 % |
| Classe F | 39 | 14,4 % |
| Classe G | 33 | 12,2 % |
Le graphique décompose les 270 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en E, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 32 | 11,9 % |
| Classe B | 37 | 13,7 % |
| Classe C | 44 | 16,3 % |
| Classe D | 45 | 16,7 % |
| Classe E | 53 | 19,6 % |
| Classe F | 33 | 12,2 % |
| Classe G | 26 | 9,6 % |
Émissions CO₂: 20 % des logements relèvent de la classe E, 42 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 288 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 239 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 205 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 136 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 46 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 46 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 288 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 16 | 30 |
| Classe D | 27 | 26 |
| Classe E | 15 | 67 |
| Classe F | 16 | 23 |
| Classe G | 22 | 11 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 243 kWh/m²/an côté maisons, E à 243 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 26 |
| T3 | 53 |
| T4 | 50 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coteaux du Lizon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Coteaux du Lizon est le bourg ayant le plus de passoires thermiques du département Jura. (sur 13 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
140 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Coteaux du Lizon (12,1 % des 1 158 unités). La maison individuelle reste largement majoritaire (66,8 % du parc contre 33,2 % d'appartements). Coteaux du Lizon est une commune du massif jurassien, perchée à 580 m, en contexte de moyenne montagne.
Le parc penche vers la propriété occupante (71,6 %), le locatif étant minoritaire (27,2 %). Part du parc social: 13,5 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 10,8 % de logements d'avant 1919 et 7,0 % postérieurs à 2006. DPE: classe E dominante et 243 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 45,4 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 44,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du massif jurassien. Le cadre géographique perchée à 580 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (965 résidences principales de Coteaux du Lizon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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Prix médian au m² à 1 738 € à Coteaux du Lizon, dans un marché de 25 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 8,8 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Jura (184ᵉ rang sur 466 communes)
Analyse du marché immobilier à Coteaux du Lizon
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 8,8 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Coteaux du Lizon
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Coteaux du Lizon s'établit à 1 738 €, sur la base de 25 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
26,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 50,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,1 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Coteaux du Lizon Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Coteaux du Lizon
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian de Coteaux du Lizon évolue de +25,6 %, passant de 1 384 à 1 738 €/m²; 25 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 70 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
68,0 % de maisons et 32,0 % d'appartements parmi les 25 transactions enregistrées.
Le marché penche côté maisons (68,0 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 1 812 €/m² pour les maisons et 1 273 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 25 | 17 | 8 |
| Prix médian/m² | 1 738 € | 1 812 € | 1 273 € |
| Prix moyen/m² | 1 640 € | ||
| Surface médiane | – | 94 m² | 70 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 20 | 1 384 € |
| 2022 | 17 | 1 684 € |
| 2023 | 18 | 1 563 € |
| 2024 | 7 | 1 370 € |
| 2025 | 25 | 1 738 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 92 logements ont été autorisés et 52 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 57 %.
Vacance longue durée à Coteaux du Lizon
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Coteaux du Lizon (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 20 logements ont été autorisés à à Coteaux du Lizon, -5 % par rapport au cycle précédent.
Construction neuve stable : équilibre offre/demande sur la durée.
Fourchettes de loyers à Coteaux du Lizon
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Coteaux du Lizon
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (50,35 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Coteaux du Lizon
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 270 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Coteaux du Lizon: classe E en tête, 26,7 % de biens énergivores (F/G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Coteaux du Lizon
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Coteaux du Lizon : cadre de vie et logement
Coteaux du Lizon compte 2 130 habitants, à 698 m d'altitude sur 15,49 km². Le climat local affiche 10,3 °C de moyenne annuelle et 1 871 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 20 appellations d'origine rattachées au terroir local et 81 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Coteaux du Lizon
Coteaux du Lizon et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Coteaux du Lizon
Composition du parc immobilier à Coteaux du Lizon
1 158 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Composition mixte: 773 maisons et 380 appartements à à Coteaux du Lizon.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Coteaux du Lizon
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 965 logements).
- Avant 1919 10,8 % 104 logts
- 1919-1945 8,5 % 82 logts
- 1946-1970 21,6 % 208 logts
- 1971-1990 35,5 % 343 logts
- 1991-2005 16,6 % 160 logts
- 2006-2019 7,0 % 68 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Coteaux du Lizon
81 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Coteaux du Lizon
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Coteaux du Lizon
Pour une maison de 94 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
163 372 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Coteaux du Lizon
Quel est le prix de l'immobilier à Coteaux du Lizon ?
Le prix médian au m² à Coteaux du Lizon est de 1 738 € (données DVF, 25 transactions). Pour une maison de 94 m² (surface médiane locale), compter environ 170 000 €.
Comment Coteaux du Lizon se situe-t-elle dans le Jura ?
Coteaux du Lizon se situe au 184ᵉ rang du Jura sur 466 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Coteaux du Lizon ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Coteaux du Lizon est de 6,1 % (loyer de 9,3 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Coteaux du Lizon est-il énergétiquement dégradé ?
26,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante E). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Coteaux du Lizon.
Communes limitrophes de Coteaux du Lizon
Coteaux du Lizon est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 1 738 €/m² en médiane, Coteaux du Lizon s'inscrit au niveau de la médiane du Jura (1 634 €/m²) et reste -28,9 % au regard de la médiane nationale.
La progression du prix médian atteint +25,6 % entre 2021 et 2025 à Coteaux du Lizon, au-dessus du rythme national. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 87 transactions (source DGFiP/DVF).
La ventilation des ventes associe 68,0 % de maisons et 32,0 % d'appartements, chacun avec son propre niveau de prix. Un bien type de 94 m² revient à environ 170 328 €, soit 7,3 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Loyers observés à Coteaux du Lizon: 9,3 €/m²/mois pour un appartement, 9,3 €/m²/mois pour une maison. Ratio loyer annuel / prix: 8,8 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Les résidences secondaires représentent 4,6 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Peu de permis de construire délivrés sur 2021-2025: 20 logements autorisés au total, soit 4 par an.
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Coteaux du Lizon est une commune du massif jurassien. Contexte physique: perchée à 580 m, en contexte de moyenne montagne.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.