Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 976 logements recensés.
Messery (2 474 hab., à 22 km) présente 53,7 % de part de propriétaires
Avec 976 logements dont 87,7 % de résidences principales, Échenevex présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Habitat à dominante pavillonnaire — 76,1 % de maisons, 23,9 % d'appartements complètent l'offre. Échenevex se situe dans un environnement dans les paysages contrastés de l'Ain, à 985 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Échenevex (74,6 %), suivie par le locatif (23,9 %). La part HLM atteint 5,8 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc compte 37,0 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Sur le plan énergétique, d'Échenevex, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 160 kWh/m²/an. Le électricité équipe 45,0 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Échenevex a augmenté de +7,5 %. 67,9 % des ménages d'Échenevex disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Échenevex est dans les paysages contrastés de l'Ain — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 985 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (856 résidences principales d'Échenevex) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 976 logements dont 856 résidences principales, 67 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 976.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (37 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 676 | 908 | 976 |
| Rés. principales | 606 | 804 | 856 |
| Rés. secondaires | 31 | 63 | 67 |
| Vacants | 39 | 41 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,6 % appartiennent à leurs occupants, 23,9 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 113 logements, le total atteint 976 en 2022 (+764 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 76 | 83 | 87 | 139 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 17 | 17 | 18 | 31 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 63 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (53 %), et 91 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 262 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 104 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (161 kWh/m²/an); côté appartements, ? (158).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Échenevex (prix au m², ventes DVF, tendance).