01 Zonage réglementaire
Courlay relève de la zone sismique 3 et d'un potentiel radon de catégorie 3 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Courlay en exposition exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles — aléa qui reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
La base nationale BRGM recense 1 cavité souterraine sur le territoire de Courlay, dominante: ouvrage civil.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Souterrain de La Combe | ouvrage civil | centre cavité |
04 Catastrophes naturelles
5 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Courlay, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 2010-02-27 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-03-31 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
05 Installations classées (ICPE)
Courlay compte 5 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
4 installations sur 5 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| HAY et BERTHELOT Seveso | Les Nouères 79440 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| DELLENBACH ROMAIN | 43, Rue de Feron 79300 | Autres régimes | |
| BOISSINOT NICOLAS Seveso IED | Le Puy Arnaud 79440 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| TEILLET ALEXIS Seveso | 5 route de Bressuire 79440 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL FUZEAU Seveso | 8 Rue des Loirs 79440 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
11 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Courlay (base CASIAS/Géorisques).
Anciens sites industriels et de service
Voir les 11 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Usine de confection- tissage, fabrication de vêtements de dessous | Plainelière (La) | Indéterminé | |
| Usine de fabrication de chaudières | lieu dit Roches Neuves (Les) | En arrêt | |
| Station service-Garage | Bourg (Le) | En arrêt | |
| Station service - garage | 82 rue Gâtines | Indéterminé | |
| Dépôt de carburant | En arrêt | ||
| Station service | Bourg (le) | En arrêt | |
| Impremerie | rue Bocage (du) | Indéterminé | |
| Fabrication de chaussures | rue Bocage (du) | Indéterminé | |
| Fabricant de vêtements en cuir | 45 rue Gatine (de la) | Indéterminé | |
| Décharge réhabilitée | lieu dit Beauvais | En arrêt | |
| Agglo2B | Route de Laimière | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Courlay (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 5 installations classées ICPE. 11 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Courlay relève d'un aléa sismique modéré (zone 3/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction.
Exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Courlay; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. À Courlay, 1 cavité souterraine (dominante: ouvrage civil) est répertoriées à l'inventaire national BRGM.
Courlay n'est pas inscrite à un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) ni à un Atlas des Zones Inondables (AZI) — ce qui n'exclut pas des phénomènes de ruissellement ponctuels sur la commune.
Sur Courlay, 5 ICPE sont suivies par la DREAL, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — profil productif diversifié. Courlay cumule 11 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
La chronique des catastrophes naturelles de Courlay compte 5 arrêtés interministériels, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (3 types d'aléas distincts représentés).
Les aléas observés à Courlay s'inscrivent dans un cadre régional: dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le cadre physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 192 m, baignée par le Marchais — oriente l'exposition aux aléas naturels.