Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 93 logements au total.
En regard, Hautefeuille (à 19 km, 253 hab.) affiche 66,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Courquetaine s'établit à 93 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Courquetaine est une commune de la couronne périurbaine francilienne, à basse altitude (100 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Courquetaine (82,1 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 42,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 257 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (48,3 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,7 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Courquetaine: 63,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Courquetaine est une commune de la couronne périurbaine francilienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Courquetaine s'inscrit dans un territoire à basse altitude (100 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 93 logements dont 87 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 93 logements: 94 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 88 | 93 |
| Rés. principales | 75 | 80 | 87 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 4 |
| Vacants | 6 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,1 % de propriétaires face à 9,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 48 %. L'électricité pèse 48 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 68 logements à l'origine, 93 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 235 kWh/m²/an, contre 235 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courquetaine (prix au m², ventes DVF, tendance).