4 273 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Apollinaire (3 km) affiche 60,4 %
Le parc de Quetigny comprend 4 273 logements, dont l'essentiel (95,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Parc mixte: 41,4 % de maisons et 58,6 % d'appartements cohabitent. Côté cadre local, Quetigny est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 222 m.
La propriété reste majoritaire à Quetigny: 58,7 % contre 39,4 % de locataires. 25,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Au titre de la loi SRU, Quetigny est conforme — 35,4 % pour une obligation de 20,0 %.
Le parc mêle bâti ancien (0,9 % avant 1919) et constructions récentes (9,3 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 157 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 83,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,3 %). La motorisation des ménages est classique: 16,8 % sans voiture et 31,2 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Quetigny est au cœur du tissu rural bourguignon. Le parc résidentiel de Quetigny s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 222 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Quetigny est le petite ville ayant le moins de logements vacants du département Côte-d'Or. (sur 12 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Quetigny est le petite ville ayant le moins de passoires thermiques du département Côte-d'Or. (sur 12 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 273 logements dont 4 074 résidences principales, 49 résidences secondaires et 151 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 4 273 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (58 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 1 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 204 | 4 260 | 4 273 |
| Rés. principales | 4 058 | 4 094 | 4 074 |
| Rés. secondaires | 27 | 32 | 49 |
| Vacants | 119 | 134 | 151 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 58,7 % de propriétaires face à 39,4 % de locataires (dont 26 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (83 %), 10 % d'électricité et 3 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 17 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 351 logements, le total atteint 4 273 en 2022 (+1117 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 92 | 120 | 136 | 155 | 279 | 101 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 12 | 18 | 16 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 53 % des diagnostics, et 64 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 79 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 190 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 184 kWh/m²/an côté maisons, ? à 153 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 122 |
| T2 | 365 |
| T3 | 434 |
| T4 | 348 |
| T5+ | 120 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0