Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 929 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Arc-sur-Tille (9 km) affiche 78,2 %
Sennecey-lès-Dijon recense 929 logements, dont 901 résidences principales (97,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 89,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Sennecey-lès-Dijon est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 225 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,6 % de propriétaires contre 11,9 % de locataires. 8,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (1,8 % avant 1919) et constructions récentes (6,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 127 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 56,9 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Sennecey-lès-Dijon affiche une croissance de son parc de +14,5 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 54,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Sennecey-lès-Dijon est perchée à 225 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Sennecey-lès-Dijon est le bourg ayant le moins de logements vacants du département Côte-d'Or. (sur 15 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Sennecey-lès-Dijon est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Côte-d'Or. (sur 15 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Sennecey-lès-Dijon est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Côte-d'Or. (sur 15 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 929 logements dont 901 résidences principales, 8 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 929 logements: 97 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 780 | 811 | 929 |
| Rés. principales | 766 | 784 | 901 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 8 |
| Vacants | 13 | 25 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,6 % de propriétaires, 11,9 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 57 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 177 logements, le total atteint 929 en 2022 (+425 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 26 | 68 | 79 | 34 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 74 % des logements et 83 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 51 %, 90 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 235 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 95 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (217 kWh/m²/an), les appartements ? (107) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 29 |
| T3 | 51 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0