Parc à forte empreinte de résidence secondaire (82 % du parc) avec 1 071 logements au total.
À 22 km, La Balme-De-Thuy (460 hab.) enregistre 59,2 % de part de propriétaires
873 résidences secondaires sur un parc de 1 071 logements (soit 81,5 %): le caractère de villégiature de Crest-Voland est net. Au plan typologique, l'appartement écrase le pavillonnaire — 73,7 % contre 26,3 %. Côté cadre local, Crest-Voland est une commune savoyarde, en altitude montagnarde (1 310 m), sur un relief prononcé.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,4 % de propriétaires, 27,5 % de locataires. Côté logement social, 9,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 6,2 % du parc date d'avant 1919, 13,0 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (324 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 26,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,8 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 46,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Crest-Voland est une commune savoyarde, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Crest-Voland s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (1 310 m), sur un relief prononcé.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 071 logements dont 167 résidences principales, 873 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 071 logements du parc, 16 % assurent la fonction de résidence principale, contre 82 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 955 | 1 003 | 1 071 |
| Rés. principales | 172 | 166 | 167 |
| Rés. secondaires | 774 | 807 | 873 |
| Vacants | 9 | 30 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,4 %, locataires 27,5 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 46 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 180 logements à l'origine, 1 071 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 130 | 123 | 138 | 138 | 81 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 42 | 48 | 47 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 52 % des diagnostics, et 6 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (52 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 408 kWh/m²/an, contre 118 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 289 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 328 kWh/m²/an côté maisons, ? à 321 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 4 |
| T3 | 6 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crest-Voland (prix au m², ventes DVF, tendance).