01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 989 logements dont 229 résidences principales, 1 759 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 229 | 11,5 % |
| Résidences secondaires | 1 759 | 88,4 % |
| Logements vacants | 1 | 0,1 % |
Le graphique détaille la structure des 1 989 logements: 12 % sont habités en permanence, 88 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 7,4 % |
| 1919-1945 | 10 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 28 | 12,9 % |
| 1971-1990 | 82 | 37,8 % |
| 1991-2005 | 46 | 21,2 % |
| 2006-2020 | 35 | 16,1 % |
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 9 | 3,9 % |
| 2 pièces | 32 | 14,0 % |
| 3 pièces | 55 | 24,1 % |
| 4 pièces | 41 | 18,0 % |
| 5 pièces ou plus | 91 | 39,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 858 | 1 913 | 1 989 |
| Rés. principales | 222 | 222 | 229 |
| Rés. secondaires | 1 602 | 1 650 | 1 759 |
| Vacants | 34 | 40 | 1 |
À Le Reposoir (23 km, 565 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 168 | 73,4 % |
| Locataires (privé) | 29 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 20 | 8,7 % |
| Logés gratuitement | 11 | 4,8 % |
Occupation des résidences principales — 73,6 % appartiennent à leurs occupants, 21,6 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 65 | 28,4 % |
| Électricité | 109 | 47,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 54 | 23,6 % |
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant fioul (28 %) et autres sources (bois notamment) (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 42 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 136 |
| Total ménages | 229 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 64 |
| Sous-occupation modérée | 58 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Sous-occupation très accentuée | 64 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 5,7 % |
| 1 voiture | 102 | 44,5 % |
| 2 voitures ou plus | 113 | 49,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 340 | 109 | 187 | 44 |
| 1975 | 569 | 119 | 367 | 83 |
| 1982 | 782 | 156 | 610 | 16 |
| 1990 | 1 207 | 180 | 1 016 | 11 |
| 1999 | 1 509 | 203 | 1 266 | 40 |
| 2007 | 1 735 | 219 | 1 487 | 29 |
| 2012 | 1 858 | 222 | 1 602 | 34 |
| 2017 | 1 913 | 222 | 1 650 | 40 |
| 2023 | 1 989 | 229 | 1 759 | 1 |
Trajectoire de long terme: 340 logements en 1968, 1 989 en 2023 (+485 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 209 | 217 | 202 | 197 | 140 | 75 | 80 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 35 | 37 | 38 | 44 | 27 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,3 % |
| Classe B | 5 | 1,4 % |
| Classe C | 18 | 5,0 % |
| Classe D | 94 | 26,2 % |
| Classe E | 157 | 43,7 % |
| Classe F | 53 | 14,8 % |
| Classe G | 31 | 8,6 % |
Le graphique décompose les 359 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en E, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 4,7 % |
| Classe B | 135 | 37,6 % |
| Classe C | 126 | 35,1 % |
| Classe D | 12 | 3,3 % |
| Classe E | 25 | 7,0 % |
| Classe F | 22 | 6,1 % |
| Classe G | 22 | 6,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 366 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 354 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 331 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 296 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 224 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 159 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 366 kWh/m²/an, contre 159 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 207 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 3 |
| Classe C | 6 | 12 |
| Classe D | 10 | 84 |
| Classe E | 20 | 137 |
| Classe F | 6 | 47 |
| Classe G | 8 | 23 |
Côté maisons, la dominante est E (298 kWh/m²/an); côté appartements, E (313).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 6 |
| T3 | 7 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Notre-Dame-de-Bellecombe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le profil résidentiel de Notre-Dame-de-Bellecombe comporte une forte dimension touristique (88,4 % du parc en résidences secondaires). Profil très urbain: l'appartement (à 79,3 %) est largement majoritaire, la maison reste marginale (20,7 %). Côté cadre local, Notre-Dame-de-Bellecombe est une commune savoyarde.
Avec 73,6 % de propriétaires et 21,6 % de locataires, Notre-Dame-de-Bellecombe se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le parc social représente 8,7 % des résidences principales.
Construction récente dynamique: 16,1 % des logements de Notre-Dame-de-Bellecombe ont été bâtis depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 310 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (47,6 %).
Croissance modérée du parc de Notre-Dame-de-Bellecombe entre 2017 et 2023 (+4,0 %). Profil fortement motorisé: 49,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune savoyarde: les attentes résidentielles s'y calquent.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2023, pour les 229 résidences principales de Notre-Dame-de-Bellecombe et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Parmi les 273 communes du Savoie, Notre-Dame-de-Bellecombe se place dans le top 9 % des plus chères au m².
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 14,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 9 % du Savoie
Analyse du marché immobilier à Notre-Dame-de-Bellecombe
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 14,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
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Données du marché immobilier à Notre-Dame-de-Bellecombe
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Notre-Dame-de-Bellecombe s'établit à 4 832 €, sur la base de 49 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Notre-Dame-de-Bellecombe se positionne dans le top 9 % des communes les plus chères du Savoie.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 38,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (2,0 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Notre-Dame-de-Bellecombe Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Notre-Dame-de-Bellecombe
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian de Notre-Dame-de-Bellecombe évolue de +11,7 %, passant de 4 326 à 4 832 €/m²; 49 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 31 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
12,2 % de maisons et 87,8 % d'appartements parmi les 49 transactions enregistrées.
12,2 % maisons, 87,8 % appartements sur 49 ventes: le collectif pèse 87,8 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 49 | 6 | 43 |
| Prix médian/m² | 4 832 € | 7 973 € | 4 750 € |
| Prix moyen/m² | 5 132 € | ||
| Surface médiane | – | 96 m² | 31 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 59 | 4 326 € |
| 2022 | 52 | 4 990 € |
| 2023 | 36 | 4 983 € |
| 2024 | 44 | 4 824 € |
| 2025 | 49 | 4 832 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
586 logements autorisés cumulés, 284 commencés: la dynamique récente affiche 18 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Notre-Dame-de-Bellecombe
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Notre-Dame-de-Bellecombe (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 140 logements autorisés à à Notre-Dame-de-Bellecombe, dont 9 en 2025 (+13 % vs les 5 années précédentes).
Construction neuve en hausse modérée : signal d'attractivité confirmée et d'offre qui suit la demande.
Fourchettes de loyers à Notre-Dame-de-Bellecombe
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Notre-Dame-de-Bellecombe
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (38,11 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,3 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Notre-Dame-de-Bellecombe
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 359 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Notre-Dame-de-Bellecombe: la classe E domine, 23,4 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Notre-Dame-de-Bellecombe
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Notre-Dame-de-Bellecombe : cadre de vie et logement
Village rural de 463 habitants sur 21,45 km² (22 hab/km²), Notre-Dame-de-Bellecombe offre un cadre préservé.
Le territoire abrite 8 appellations d'origine rattachées au terroir local et 56 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Notre-Dame-de-Bellecombe
Notre-Dame-de-Bellecombe et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Notre-Dame-de-Bellecombe
Composition du parc immobilier à Notre-Dame-de-Bellecombe
1 989 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante collective (79,3 %) sur un total de 1 989 logements.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Notre-Dame-de-Bellecombe
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 217 logements).
- Avant 1919 7,4 % 16 logts
- 1919-1945 4,6 % 10 logts
- 1946-1970 12,9 % 28 logts
- 1971-1990 37,8 % 82 logts
- 1991-2005 21,2 % 46 logts
- 2006-2020 16,1 % 35 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Notre-Dame-de-Bellecombe
56 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Commune très bien équipée pour sa taille : excellente autonomie au quotidien (commerces, services, santé, sports).
Risques naturels et géorisques à Notre-Dame-de-Bellecombe
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Notre-Dame-de-Bellecombe
Pour une maison de 96 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
463 872 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Notre-Dame-de-Bellecombe
Quel est le prix de l'immobilier à Notre-Dame-de-Bellecombe ?
Le prix médian au m² à Notre-Dame-de-Bellecombe est de 4 832 € (données DVF, 49 transactions). Pour une maison de 96 m² (surface médiane locale), compter environ 765 000 €.
Comment Notre-Dame-de-Bellecombe se situe-t-elle dans le Savoie ?
Notre-Dame-de-Bellecombe se classe au 25ᵉ rang sur 273 communes du Savoie — dans le top 9 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Notre-Dame-de-Bellecombe ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Notre-Dame-de-Bellecombe est de 2,0 % (loyer de 13,0 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Notre-Dame-de-Bellecombe prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Le parc immobilier de Notre-Dame-de-Bellecombe est-il énergétiquement dégradé ?
23,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante E). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
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Communes limitrophes de Notre-Dame-de-Bellecombe
Notre-Dame-de-Bellecombe est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le m² médian à Notre-Dame-de-Bellecombe atteint 4 832 € en 2026, positionnant la commune dans la frange la plus chère du territoire. Au classement départemental, Notre-Dame-de-Bellecombe se place dans les 9 % de communes les plus chères de la Savoie.
Sur 2021-2025, le prix médian de Notre-Dame-de-Bellecombe progresse de +11,7 %, une trajectoire haussière modérée. Sur l'ensemble de la période, 240 transactions sont recensées par les données DVF.
Le tissu de ventes est largement composé d'appartements (87,8 %), vendus autour de 4 750 €/m² en médiane. Un bien type de 96 m² revient à environ 765 408 €, soit 26,1 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 14,5 € (appartements) et 13,0 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 3,7 %, un niveau intermédiaire. La proportion de résidences secondaires (88,4 %) signale une attractivité saisonnière marquée, qui tire les valeurs locatives courtes durées mais peut réduire l'offre annuelle.
Les flux de permis restent élevés: 140 logements autorisés et 92 commencés sur la période 2021-2025.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Notre-Dame-de-Bellecombe est une commune savoyarde.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).