4 059 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
En comparaison, Saint-Gervais-Les-Bains (à 26 km) enregistre 19,4 % de part de propriétaires
4 059 logements composent le parc d'Ugine en 2022, très majoritairement occupés à l'année (85,5 %). Profil typologique mixte: 43,4 % de maisons et 56,6 % d'appartements. L'environnement communal: caractéristique des villages alpins de Savoie, perchée à 1 011 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 47,1 % de propriétaires, 51,0 % de locataires. Le parc HLM pèse 36,6 % de l'offre de résidences principales. Au-dessus du seuil SRU, Ugine affiche 42,0 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Le parc d'Ugine combine un noyau ancien (5,9 %) et une couronne plus récente (11,1 % après 2006). Le parc d'Ugine consomme plus que la moyenne: D dominante, 257 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (40,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Ugine a augmenté de +4,3 %. La motorisation des ménages est classique: 11,9 % sans voiture et 36,5 % avec deux voitures ou plus.
Ugine appartient au tissu caractéristique des villages alpins de Savoie, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: perchée à 1 011 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Ugine est le petite ville ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Savoie. (sur 13 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 059 logements dont 3 469 résidences principales, 297 résidences secondaires et 293 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 4 059 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Taille moyenne: 3,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 29 %, les T1-T2 15 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 738 | 3 891 | 4 059 |
| Rés. principales | 3 239 | 3 333 | 3 469 |
| Rés. secondaires | 215 | 197 | 297 |
| Vacants | 284 | 361 | 293 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 47,1 % de propriétaires occupants, 51,0 % de locataires et 37 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 52 % à une voiture, 37 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 2 872 logements à l'origine, 4 059 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 310 | 292 | 403 | 444 | 359 | 249 |
| Dont vacants > 2 ans | 118 | 124 | 197 | 213 | 131 | 177 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 2 549 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe C, 44 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 304 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 120 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (290), appartements classés ? (251), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 29 |
| T2 | 286 |
| T3 | 567 |
| T4 | 441 |
| T5+ | 34 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ugine (prix au m², ventes DVF, tendance).