Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 94 logements au total.
Pour référence, Fléty (11 km) affiche 50,7 % de part de propriétaires
Avec 30 logements vacants sur 94 (31,9 %), Cuzy présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,4 % de maisons individuelles (84 unités). Cuzy est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 349 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Cuzy: 51,0 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C dominante et 294 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 46,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (63,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Cuzy a augmenté de +4,4 %. Profil fortement motorisé: 59,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages de Bourgogne dans lequel s'inscrit Cuzy. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 349 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (49 résidences principales de Cuzy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Cuzy est la commune ayant le plus de logements vacants du département Saône-et-Loire. (sur 563 communes) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 49 résidences principales, 15 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 94 logements recensés, 52 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 32 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (51 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 51 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 90 | 94 |
| Rés. principales | 58 | 51 | 49 |
| Rés. secondaires | 16 | 18 | 15 |
| Vacants | 13 | 21 | 30 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,2 % de propriétaires face à 18,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 71 à 94, soit +32 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 22 | 22 | 20 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 363 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 281 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (319 kWh/m²/an), les appartements ? (156) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cuzy (prix au m², ventes DVF, tendance).