Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 447 logements au total.
À Saint-Loup-Des-Bois (11 km, 459 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,6 %
Le parc de Dampierre-sous-Bouhy se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 130 logements sur 447 (29,1 %), contre 241 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, à 257 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Dampierre-sous-Bouhy, avec 87,8 % de propriétaires occupants.
Le parc de Dampierre-sous-Bouhy porte la trace d'une construction ancienne: 50,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Dampierre-sous-Bouhy, le parc fait moins bien que le repère national: D et 284 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 34,6 %. 58,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Dampierre-sous-Bouhy reste stable (-1,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 12,0 % de ménages sans voiture, 39,0 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Dampierre-sous-Bouhy est caractéristique des villages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 257 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (241 résidences principales de Dampierre-sous-Bouhy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Dampierre-sous-Bouhy est le petit village ayant le prix au m² le plus élevé du département Nièvre. (sur 181 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 447 logements dont 241 résidences principales, 130 résidences secondaires et 76 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 447 logements recensés, 54 % sont occupés à l'année, 29 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 51 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 34 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 435 | 453 | 447 |
| Rés. principales | 247 | 252 | 241 |
| Rés. secondaires | 149 | 146 | 130 |
| Vacants | 39 | 55 | 76 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,8 % de propriétaires face à 10,5 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 356 logements à l'origine, 447 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 61 | 67 | 83 | 80 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 37 | 41 | 42 | 40 | 46 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (23 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 374 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 42 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dampierre-sous-Bouhy (prix au m², ventes DVF, tendance).