Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 417 logements au total.
Pour référence, Ciez (5 km) affiche 50,2 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Bouhy recense 135 résidences secondaires (32,4 % du parc) pour 224 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,4 % de maisons individuelles (406 unités). Bouhy se situe dans un environnement caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 273 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 86,9 % des résidences principales de Bouhy sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Bouhy: 65,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 319 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 42,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 59,1 % des résidences principales.
Le parc de Bouhy est stable sur la période 2016-2022 (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 40,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages de Bourgogne. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 273 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 417 logements dont 224 résidences principales, 135 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 417 logements du parc, 54 % assurent la fonction de résidence principale, contre 32 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 65 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 65 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 404 | 414 | 417 |
| Rés. principales | 222 | 225 | 224 |
| Rés. secondaires | 131 | 134 | 135 |
| Vacants | 51 | 55 | 58 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,9 % appartiennent à leurs occupants, 8,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 55 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 366 logements à l'origine, 417 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 49 | 60 | 70 | 59 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 30 | 34 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 59 diagnostics: la majorité se situe en classe G (29 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 39 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 393 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 334 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouhy (prix au m², ventes DVF, tendance).