Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 681 logements recensés.
En regard, Messigny-et-Vantoux (à 7 km, 1 720 hab.) affiche 74,5 % de part de propriétaires
Le parc de Daix s'élève à 681 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,3 %, soit 642 logements habités à titre permanent). 83,8 % de maisons pour 16,2 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Ce contexte résidentiel — Daix est dans les paysages de Bourgogne, à 394 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Daix (80,8 %). 3,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Construction récente dynamique: 22,6 % des logements de Daix ont été bâtis depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 168 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (59,8 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +14,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Daix: 55,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Daix est dans les paysages de Bourgogne. Le cadre géographique à 394 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 681 logements dont 642 résidences principales, 6 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 681 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 524 | 594 | 681 |
| Rés. principales | 498 | 569 | 642 |
| Rés. secondaires | 1 | 5 | 6 |
| Vacants | 25 | 20 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,8 % de propriétaires occupants, 18,3 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 143 logements en 1968, 681 en 2022 (+376 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 26 | 66 | 42 | 30 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 147 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 237 kWh/m²/an, contre 73 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 165 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (175 kWh/m²/an), les appartements ? (147) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0