Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 77 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Leyvaux (19 km) affiche 37,5 %
Le parc de Chassagne est atypique: 32,5 % des 77 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,2 % du parc se compose de maisons (71 unités). Ancrage local: la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, en montagne, à 986 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Chassagne — 7,9 % seulement contre 92,1 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 64,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,4 % des résidences principales).
Le parc de Chassagne se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 41,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Chassagne est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est en montagne, à 986 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 39 résidences principales de Chassagne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 77 logements dont 39 résidences principales, 25 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 51 % d'habitat permanent, 32 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 77.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 64 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 64 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 76 | 77 |
| Rés. principales | 40 | 34 | 39 |
| Rés. secondaires | 21 | 28 | 25 |
| Vacants | 17 | 13 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 92,1 % de propriétaires occupants, 7,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 8 %, le fioul 36 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 46 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 56 à 77 logements, soit +38 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 12 | 14 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chassagne (prix au m², ventes DVF, tendance).