01 Le parc de logements
Le parc comprend 67 logements dont 49 résidences principales, 13 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 73,1 % |
| Résidences secondaires | 13 | 19,4 % |
| Logements vacants | 5 | 7,5 % |
Le graphique détaille la structure des 67 logements: 73 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 20,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 12 | 24,5 % |
| 1971-1990 | 9 | 18,4 % |
| 1991-2005 | 5 | 10,2 % |
| 2006-2019 | 6 | 12,2 % |
La période 1946-1970 concentre 24 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,1 % |
| 3 pièces | 9 | 18,4 % |
| 4 pièces | 11 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 55,1 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 66 | 67 |
| Rés. principales | 49 | 48 | 49 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 13 |
| Vacants | 4 | 5 | 5 |
À Garentreville, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 70,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 5 | 10,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,7 %, locataires 10,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 30,6 % |
| Électricité | 18 | 36,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 14 | 28,6 % |
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 49 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 23 | 46,9 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 53,1 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 91,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 60 | 28 | 31 | 1 |
| 1975 | 50 | 29 | 20 | 1 |
| 1982 | 63 | 25 | 33 | 5 |
| 1990 | 63 | 34 | 25 | 4 |
| 1999 | 62 | 35 | 25 | 2 |
| 2006 | 64 | 39 | 20 | 5 |
| 2011 | 66 | 49 | 13 | 4 |
| 2016 | 66 | 48 | 13 | 5 |
| 2022 | 67 | 49 | 13 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 60 logements à l'origine, 67 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 4 | 36,4 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en F, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 4 | 36,4 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 310 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 308 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 209 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 108 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 310 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 108 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (281 kWh/m²/an), les appartements ? (290) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dimancheville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 67 logements dont 49 résidences principales, 13 résidences secondaires et 5 vacants, Dimancheville combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Dimancheville est une commune du Val de Loire, à basse altitude (104 m), dans un relief de plaine.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 20,4 % avant 1919 et 12,2 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 282 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 45,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (36,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,5 %). 53,1 % des ménages de Dimancheville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Dimancheville appartient au tissu une commune du Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à basse altitude (104 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 49 résidences principales de Dimancheville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.