Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 391 logements recensés.
La Neuveville-Devant-Lépanges (493 hab., à 18 km) présente 73,5 % de part de propriétaires
Avec 391 logements dont 94,6 % de résidences principales, Dounoux présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 87,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la tradition des villages lorrains, à 424 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
L'accession à la propriété est la norme à Dounoux, avec 83,2 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Dounoux mêle deux époques — 10,4 % avant 1919, 15,9 % après 2006. Côté DPE, de Dounoux, le parc fait moins bien que le repère national: D et 273 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 30,4 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (45,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Dounoux reste stable (+2,4 %). Profil fortement motorisé: 57,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Dounoux est dans la tradition des villages lorrains. L'environnement physique — à 424 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 391 logements dont 370 résidences principales, 11 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 391 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 370 | 382 | 391 |
| Rés. principales | 350 | 357 | 370 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 11 |
| Vacants | 10 | 17 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,2 % appartiennent à leurs occupants, 16,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 126 logements à l'origine, 391 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 33 | 24 | 29 | 22 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 52 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 183 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 414 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (279 kWh/m²/an); côté appartements, ? (227).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dounoux (prix au m², ventes DVF, tendance).