895 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
En regard, Le Tholy (à 17 km, 1 489 hab.) affiche 46,4 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Arches dispose de 895 logements, dont 773 résidences principales (86,4 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (64,5 % du parc contre 35,5 % d'appartements). Ce contexte résidentiel — Arches est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 411 m, en contexte de moyenne montagne — cadre la lecture du parc local.
Le parc penche vers la propriété occupante (62,6 %), le locatif étant minoritaire (36,4 %). Part du parc social: 14,2 % des résidences principales.
Le parc d'Arches combine un noyau ancien (12,5 %) et une couronne plus récente (10,0 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 12,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (45,3 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,3 % entre 2016 et 2022. 44,0 % des ménages d'Arches disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Arches est dans la tradition des villages lorrains, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel d'Arches s'inscrit dans un territoire perchée à 411 m, en contexte de moyenne montagne.
Le détail du parc (773 résidences principales d'Arches) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 895 logements dont 773 résidences principales, 18 résidences secondaires et 104 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 895 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 836 | 858 | 895 |
| Rés. principales | 743 | 758 | 773 |
| Rés. secondaires | 22 | 24 | 18 |
| Vacants | 71 | 76 | 104 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 62,6 % appartiennent à leurs occupants, 36,4 % sont louées, avec 14 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au gaz de ville, 15 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 534 logements, le total atteint 895 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 95 | 103 | 115 | 116 | 107 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 32 | 48 | 63 | 52 | 61 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 49 % des logements et 52 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (44 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 283 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 142 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 236 kWh/m²/an côté maisons, ? à 165 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 19 |
| T3 | 49 |
| T4 | 37 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0