Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 95 logements recensés.
En comparaison, Fallerans (à 6 km) enregistre 67,6 % de part de propriétaires
La commune compte 95 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,3 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (90,5 %). Côté cadre local, Durnes est une commune franc-comtoise, à une altitude moyenne de 567 m, sur un relief marqué.
Profil fortement patrimonial: 90,2 % des ménages de Durnes sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,7 % avant 1919 et 11,7 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (285 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 23,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,4 %).
Durnes affiche une croissance de son parc de +5,6 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 52,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Durnes appartient au tissu une commune franc-comtoise, repère pour lire son marché résidentiel. Durnes est à une altitude moyenne de 567 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 95 logements dont 82 résidences principales, 8 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 95.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (76 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 90 | 95 |
| Rés. principales | 67 | 77 | 82 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 8 |
| Vacants | 7 | 3 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,2 % de propriétaires, 6,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 42 à 95 logements, soit +126 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 231 kWh/m²/an, contre 231 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Durnes (prix au m², ventes DVF, tendance).