Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 439 logements recensés.
Mecquignies (695 hab., à 15 km) présente 73,7 % de part de propriétaires
Élesmes recense 439 logements, dont 414 résidences principales (94,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (439 unités). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (137 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 90,3 % des résidences principales d'Élesmes sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'Élesmes s'étend d'un noyau historique (14,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,1 % après 2006). Le parc d'Élesmes cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 218 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 15,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 47,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,3 % à son parc résidentiel. 61,8 % des ménages d'Élesmes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Élesmes est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel d'Élesmes s'inscrit dans un territoire à basse altitude (137 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 439 logements dont 414 résidences principales, 5 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 439 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 390 | 425 | 439 |
| Rés. principales | 378 | 407 | 414 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 5 |
| Vacants | 13 | 17 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,3 %, locataires 9,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au gaz de ville, 27 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 201 à 439, soit +118 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 25 | 22 | 23 | 31 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 66 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (27 %), et 48 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 230 kWh/m²/an, contre 109 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 121 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Élesmes (prix au m², ventes DVF, tendance).