01 Le parc de logements
Le parc comprend 847 logements dont 819 résidences principales, 7 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 819 | 96,7 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,8 % |
| Logements vacants | 22 | 2,6 % |
Le graphique détaille la structure des 847 logements: 97 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 2,7 % |
| 1919-1945 | 41 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 174 | 21,4 % |
| 1971-1990 | 405 | 49,9 % |
| 1991-2005 | 65 | 8,0 % |
| 2006-2019 | 105 | 12,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 13 | 1,6 % |
| 2 pièces | 75 | 9,2 % |
| 3 pièces | 79 | 9,7 % |
| 4 pièces | 219 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 432 | 52,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 799 | 841 | 847 |
| Rés. principales | 774 | 814 | 819 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 7 |
| Vacants | 24 | 26 | 22 |
Avesnelles, commune de taille similaire à 21 km, affiche 55,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 492 | 60,1 % |
| Locataires (privé) | 56 | 6,8 % |
| Locataires HLM | 264 | 32,2 % |
| Logés gratuitement | 7 | 0,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 60,1 % de propriétaires face à 39,0 % de locataires (dont 32 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 571 | 69,7 % |
| Fioul | 21 | 2,6 % |
| Électricité | 148 | 18,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 76 | 9,3 % |
Le gaz de ville équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (3 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 58 |
| 2 à 4 ans | 129 |
| 5 à 9 ans | 141 |
| 10 ans ou plus | 491 |
| Total ménages | 819 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 129 |
| Sous-occupation modérée | 120 |
| Sous-occupation accentuée | 235 |
| Suroccupation modérée | 31 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 126 | 15,4 % |
| 1 voiture | 393 | 48,0 % |
| 2 voitures ou plus | 300 | 36,6 % |
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 37 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 75,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 281 | 278 | 0 | 3 |
| 1975 | 449 | 412 | 1 | 36 |
| 1982 | 553 | 522 | 4 | 27 |
| 1990 | 714 | 669 | 1 | 44 |
| 1999 | 724 | 713 | 2 | 9 |
| 2006 | 753 | 732 | 0 | 21 |
| 2011 | 799 | 774 | 1 | 24 |
| 2016 | 841 | 814 | 0 | 26 |
| 2022 | 847 | 819 | 7 | 22 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 281 à 847, soit +201 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 23 | 25 | 20 | 21 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,2 % |
| Classe C | 78 | 18,9 % |
| Classe D | 130 | 31,5 % |
| Classe E | 144 | 34,9 % |
| Classe F | 56 | 13,6 % |
| Classe G | 4 | 1,0 % |
La classe E domine avec 35 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 2,7 % |
| Classe B | 29 | 7,0 % |
| Classe C | 81 | 19,6 % |
| Classe D | 122 | 29,5 % |
| Classe E | 137 | 33,2 % |
| Classe F | 32 | 7,7 % |
| Classe G | 1 | 0,2 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe E, 29 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 255 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 306 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 203 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 170 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 92 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 306 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 92 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 67 | 11 |
| Classe D | 98 | 32 |
| Classe E | 73 | 71 |
| Classe F | 10 | 46 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (210 kWh/m²/an), les appartements ? (273) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 40 |
| T2 | 70 |
| T3 | 74 |
| T4 | 70 |
| T5+ | 26 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Assevent (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Assevent rassemble 847 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (819 unités). Profil pavillonnaire affirmé: 82,4 % de maisons individuelles pour 17,6 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 139 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 60,1 % de propriétaires, 39,0 % de locataires. 32,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc d'Assevent mêle deux époques — 2,7 % avant 1919, 12,9 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (235 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (69,7 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,7 %). La motorisation des ménages est classique: 15,4 % sans voiture et 36,6 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Assevent est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel d'Assevent s'inscrit dans un territoire en plaine, à 139 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 819 résidences principales d'Assevent et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.