01 Le parc de logements
Le parc comprend 287 logements dont 260 résidences principales, 11 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 260 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 11 | 3,8 % |
| Logements vacants | 15 | 5,2 % |
Le graphique détaille la structure des 287 logements: 91 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 21,5 % |
| 1919-1945 | 6 | 2,3 % |
| 1946-1970 | 17 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 41 | 15,7 % |
| 1991-2005 | 71 | 27,2 % |
| 2006-2019 | 70 | 26,8 % |
La période 1991-2005 concentre 27 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,2 % |
| 3 pièces | 18 | 6,9 % |
| 4 pièces | 67 | 25,8 % |
| 5 pièces ou plus | 172 | 66,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 259 | 275 | 287 |
| Rés. principales | 227 | 248 | 260 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 11 |
| Vacants | 20 | 16 | 15 |
À Beaufort (12 km, 475 hab.), la part de propriétaires s'élève à 81,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 225 | 86,5 % |
| Locataires (privé) | 30 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,9 % |
La répartition du parc occupé: 86,4 % de propriétaires, 11,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 62 | 23,8 % |
| Électricité | 121 | 46,5 % |
| Gaz bouteille | 13 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 64 | 24,6 % |
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (47 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 160 |
| Total ménages | 260 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 97 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 4,6 % |
| 1 voiture | 67 | 25,8 % |
| 2 voitures ou plus | 181 | 69,6 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 26 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 129 | 89 | 7 | 33 |
| 1975 | 132 | 92 | 22 | 18 |
| 1982 | 156 | 101 | 25 | 30 |
| 1990 | 165 | 114 | 30 | 21 |
| 1999 | 186 | 146 | 14 | 26 |
| 2006 | 209 | 187 | 10 | 12 |
| 2011 | 259 | 227 | 12 | 20 |
| 2016 | 275 | 248 | 11 | 16 |
| 2022 | 287 | 260 | 11 | 15 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 129 à 287 logements, soit +122 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 16 | 22 | 24 | 26 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 8,2 % |
| Classe B | 8 | 16,3 % |
| Classe C | 18 | 36,7 % |
| Classe D | 12 | 24,5 % |
| Classe E | 4 | 8,2 % |
| Classe F | 3 | 6,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 61 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 34,7 % |
| Classe B | 14 | 28,6 % |
| Classe C | 7 | 14,3 % |
| Classe D | 7 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 4,1 % |
| Classe F | 2 | 4,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (35 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 214 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 201 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 259 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 154 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 130 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 67 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 259 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 67 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 7 | 1 |
| Classe C | 18 | 0 |
| Classe D | 11 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (152 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (124).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auradé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Auradé dispose de 287 logements, dont 90,6 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 99,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Auradé est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 212 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Auradé compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,4 %), le locatif ne représentant que 11,6 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,5 % avant 1919 et 26,9 % depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (151 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (46,5 %).
Croissance observée du parc résidentiel d'Auradé: +4,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Auradé: 69,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Auradé est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 212 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.