Parc à forte empreinte de résidence secondaire (48 % du parc) avec 31 logements au total.
En regard, Cathervielle (à 14 km, 28 hab.) affiche 25,8 % de part de propriétaires
Ens présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 48,4 % de résidences secondaires, soit 15 logements sur 31 au total. 83,9 % de maisons pour 16,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Ens se situe dans un environnement sur les contreforts des Pyrénées, dans un cadre de haute montagne, à 1 548 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Ens — 13,3 % seulement contre 86,7 % de propriétaires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,1 % du parc date d'avant 1919, 30,8 % d'après 2006. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (78,6 % des résidences principales).
Le parc d'Ens a reculé de -8,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ens: 46,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre sur les contreforts des Pyrénées dans lequel s'inscrit Ens. La commune est dans un cadre de haute montagne, à 1 548 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 31 logements dont 13 résidences principales, 15 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 31 logements recensés, 42 % sont occupés à l'année, 48 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 30 | 34 | 31 |
| Rés. principales | 12 | 15 | 13 |
| Rés. secondaires | 15 | 17 | 15 |
| Vacants | 3 | 2 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,7 % de propriétaires face à 13,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 79 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 46 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 11 logements à l'origine, 31 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ens (prix au m², ventes DVF, tendance).