1 427 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 17 % de résidences secondaires.
À 13 km, Camiers (2 582 hab.) enregistre 18,8 % de part de propriétaires
Le parc d'Équihen-Plage recense 1 427 logements en 2022: 1 122 résidences principales (78,6 %), 242 résidences secondaires et 63 logements vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (75,5 %), complétée par 24,5 % d'appartements. Le cadre local de Équihen-Plage est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 63 m d'altitude, en arrière du littoral du Pas-de-Calais, à 3 km seulement.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (56,1 %), devant les locataires (42,6 %). Le segment social représente 33,0 % du parc occupé à titre principal.
Le parc d'Équihen-Plage combine un noyau ancien (1,3 %) et une couronne plus récente (9,0 % après 2006). Côté DPE, le parc d'Équihen-Plage est dans la moyenne — classe D dominante, 213 kWh/m²/an. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 74,4 % des résidences principales.
Le parc d'Équihen-Plage se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 21,2 % des ménages d'Équihen-Plage n'ont pas de voiture, 34,7 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Équihen-Plage est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Équihen-Plage est en plaine, à 63 m d'altitude, en arrière du littoral du Pas-de-Calais, à 3 km seulement, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 122 résidences principales d'Équihen-Plage et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 427 logements dont 1 122 résidences principales, 242 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 427 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 1 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 280 | 1 395 | 1 427 |
| Rés. principales | 1 108 | 1 139 | 1 122 |
| Rés. secondaires | 131 | 192 | 242 |
| Vacants | 41 | 64 | 63 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 56,1 % appartiennent à leurs occupants, 42,6 % sont louées, avec 33 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 74 % au gaz de ville, 13 % en électricité, 3 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 21 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 739 à 1 427 logements, soit +93 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 99 | 104 | 107 | 146 | 99 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 29 | 32 | 36 | 32 | 30 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (55 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 49 %, 25 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 288 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 120 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 228 kWh/m²/an côté maisons, ? à 206 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 20 |
| T3 | 183 |
| T4 | 141 |
| T5+ | 39 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Équihen-Plage (prix au m², ventes DVF, tendance).