1 331 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 68,1 % de part de propriétaires à Coquelles, à 15 km
Le parc résidentiel de Rinxent compte 1 331 logements à l'issue du recensement 2022, dont 1 243 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,1 % de maisons individuelles (1 239 unités). Rinxent se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 43 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 15 km du littoral du Pas-de-Calais.
Majorité de propriétaires à Rinxent (69,0 %), complétée par 29,8 % de locataires. Part du parc social: 10,9 % des résidences principales.
Le parc de Rinxent combine un noyau ancien (15,4 %) et une couronne plus récente (14,3 % après 2006). DPE: classe D dominante et 230 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 17,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (37,8 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +3,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Rinxent: 43,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — à 43 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 15 km du littoral du Pas-de-Calais — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (1 243 résidences principales de Rinxent) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 331 logements dont 1 243 résidences principales, 22 résidences secondaires et 67 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 331 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 27 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 174 | 1 288 | 1 331 |
| Rés. principales | 1 100 | 1 188 | 1 243 |
| Rés. secondaires | 6 | 14 | 22 |
| Vacants | 67 | 86 | 67 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 69,0 %, locataires 29,8 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 46 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 963 logements en 1968, 1 331 en 2022 (+38 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 95 | 86 | 67 | 87 | 115 | 67 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 27 | 27 | 22 | 22 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (22 %), et 47 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 270 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 94 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (229 kWh/m²/an), les appartements ? (239) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 16 |
| T3 | 58 |
| T4 | 58 |
| T5+ | 12 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rinxent (prix au m², ventes DVF, tendance).