Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 304 logements recensés.
En comparaison, Loffre (à 4 km) enregistre 89,9 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Erchin s'établit à 304 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (92,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Le cadre local de Erchin est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 51 m).
Selon les données INSEE, 91,0 % des résidences principales d'Erchin sont détenues par leurs occupants.
17,5 % des logements d'Erchin ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 255 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,7 % des résidences principales.
Le parc d'Erchin est stable sur la période 2016-2022 (+2,4 %). 58,6 % des ménages d'Erchin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. Erchin est en contexte de plaine (altitude moyenne: 51 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 304 logements dont 280 résidences principales, 1 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 304 logements: 92 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 297 | 297 | 304 |
| Rés. principales | 282 | 279 | 280 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 1 |
| Vacants | 13 | 16 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,0 %, locataires 6,4 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au gaz de ville, 29 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 197 logements, le total atteint 304 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 28 | 23 | 18 | 21 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 263 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Erchin (prix au m², ventes DVF, tendance).