01 Le parc de logements
Le parc comprend 756 logements dont 689 résidences principales, 3 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 689 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,4 % |
| Logements vacants | 63 | 8,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 756 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 6,7 % |
| 1919-1945 | 84 | 12,8 % |
| 1946-1970 | 137 | 20,9 % |
| 1971-1990 | 150 | 22,9 % |
| 1991-2005 | 71 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 170 | 25,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 23 | 3,3 % |
| 3 pièces | 74 | 10,7 % |
| 4 pièces | 168 | 24,3 % |
| 5 pièces ou plus | 425 | 61,6 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 600 | 633 | 756 |
| Rés. principales | 551 | 579 | 689 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 3 |
| Vacants | 48 | 50 | 63 |
À titre de comparaison : 70,5 % de part de propriétaires à Oisy-Le-Verger, à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 475 | 68,9 % |
| Locataires (privé) | 92 | 13,4 % |
| Locataires HLM | 117 | 17,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 0,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 68,9 %, locataires 30,3 % — la part HLM s'établit à 17 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 390 | 56,5 % |
| Fioul | 49 | 7,1 % |
| Électricité | 174 | 25,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,1 % |
| Autre (bois…) | 76 | 11,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 57 % au gaz de ville, 25 % en électricité, 7 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 52 |
| 2 à 4 ans | 145 |
| 5 à 9 ans | 158 |
| 10 ans ou plus | 334 |
| Total ménages | 689 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 55 |
| Sous-occupation modérée | 151 |
| Sous-occupation accentuée | 204 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 55 | 8,0 % |
| 1 voiture | 300 | 43,5 % |
| 2 voitures ou plus | 335 | 48,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 356 | 339 | 2 | 15 |
| 1975 | 413 | 385 | 6 | 22 |
| 1982 | 459 | 430 | 6 | 23 |
| 1990 | 483 | 459 | 4 | 20 |
| 1999 | 489 | 463 | 7 | 19 |
| 2006 | 571 | 526 | 3 | 42 |
| 2011 | 600 | 551 | 1 | 48 |
| 2016 | 633 | 579 | 4 | 50 |
| 2022 | 756 | 689 | 3 | 63 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 356 à 756, soit +112 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 59 | 47 | 48 | 38 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 13 | 12 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,0 % |
| Classe B | 2 | 0,7 % |
| Classe C | 153 | 53,5 % |
| Classe D | 73 | 25,5 % |
| Classe E | 28 | 9,8 % |
| Classe F | 17 | 5,9 % |
| Classe G | 10 | 3,5 % |
La classe C domine avec 53 % des diagnostics, et 55 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 4,9 % |
| Classe B | 34 | 11,9 % |
| Classe C | 150 | 52,4 % |
| Classe D | 54 | 18,9 % |
| Classe E | 18 | 6,3 % |
| Classe F | 12 | 4,2 % |
| Classe G | 4 | 1,4 % |
Répartition climat du parc: C concentre 52 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 261 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 249 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 140 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 106 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 106 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 261 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 106 | 47 |
| Classe D | 58 | 15 |
| Classe E | 26 | 2 |
| Classe F | 15 | 2 |
| Classe G | 10 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 190 kWh/m²/an côté maisons, ? à 141 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 33 |
| T3 | 49 |
| T4 | 51 |
| T5+ | 7 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cantin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
756 logements sont décomptés dans le parc de Cantin au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,2 %). La commune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 45 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,9 % de propriétaires, 30,3 % de locataires. 17,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Construction récente dynamique: 25,9 % des logements de Cantin ont été bâtis depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 178 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (56,5 %).
Cantin a vu son parc croître de +19,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cantin est une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Cantin s'inscrit dans un territoire en plaine, à 45 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.