Parc en forte croissance (+19,4 %) porté à 756 logements.
À titre de comparaison : 70,5 % de part de propriétaires à Oisy-Le-Verger, à 7 km
756 logements sont décomptés dans le parc de Cantin au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,2 %). La commune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 45 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,9 % de propriétaires, 30,3 % de locataires. 17,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Construction récente dynamique: 25,9 % des logements de Cantin ont été bâtis depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 178 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (56,5 %).
Cantin a vu son parc croître de +19,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cantin est une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Cantin s'inscrit dans un territoire en plaine, à 45 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 756 logements dont 689 résidences principales, 3 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 756 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 600 | 633 | 756 |
| Rés. principales | 551 | 579 | 689 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 3 |
| Vacants | 48 | 50 | 63 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,9 %, locataires 30,3 % — la part HLM s'établit à 17 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au gaz de ville, 25 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 356 à 756, soit +112 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 59 | 47 | 48 | 38 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 13 | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 54 % des diagnostics, et 56 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 53 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 109 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 246 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 189 kWh/m²/an côté maisons, ? à 141 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 33 |
| T3 | 49 |
| T4 | 51 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cantin (prix au m², ventes DVF, tendance).