01 Le parc de logements
Le parc comprend 133 logements dont 73 résidences principales, 54 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 54,9 % |
| Résidences secondaires | 54 | 40,6 % |
| Logements vacants | 5 | 3,8 % |
Le graphique détaille la structure des 133 logements: 55 % sont habités en permanence, 41 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 50,7 % |
| 1919-1945 | 8 | 11,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 5,5 % |
| 1971-1990 | 13 | 17,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 5,5 % |
| 2006-2019 | 7 | 9,6 % |
La période avant 1919 concentre 51 % du parc, tandis que 51 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 12 | 16,7 % |
| 3 pièces | 10 | 13,9 % |
| 4 pièces | 23 | 31,9 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 36,1 % |
Distribution par taille: 18 % de petits logements (T1-T2), 36 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 115 | 133 |
| Rés. principales | 70 | 61 | 73 |
| Rés. secondaires | 47 | 48 | 54 |
| Vacants | 9 | 6 | 5 |
À 16 km, Camarade (211 hab.) enregistre 53,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 80,8 % |
| Locataires (privé) | 12 | 16,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,6 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 3 | 4,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 67 | 91,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 92 %. L'électricité pèse 4 %, le fioul 0 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 6 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,1 % |
| 1 voiture | 29 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 56,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 40 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 59 | 41 | 16 | 2 |
| 1975 | 76 | 41 | 34 | 1 |
| 1982 | 81 | 43 | 30 | 8 |
| 1990 | 108 | 39 | 63 | 6 |
| 1999 | 111 | 50 | 53 | 8 |
| 2006 | 106 | 56 | 49 | 1 |
| 2011 | 126 | 70 | 47 | 9 |
| 2016 | 115 | 61 | 48 | 6 |
| 2022 | 133 | 73 | 54 | 5 |
Trajectoire de long terme: 59 logements en 1968, 133 en 2022 (+125 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 15 | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 18,8 % |
| Classe F | 9 | 56,3 % |
| Classe G | 4 | 25,0 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 56 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 12,5 % |
| Classe C | 10 | 62,5 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (63 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 381 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 359 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 267 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 381 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 267 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 8 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (361 kWh/m²/an); côté appartements, ? (386).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Erp (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Erp présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 40,6 % de résidences secondaires, soit 54 logements sur 133 au total. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,0 % de maisons individuelles. Erp est sur les contreforts des Pyrénées, à 731 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La structure d'occupation d'Erp est caractéristique des communes de propriétaires (80,6 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Erp: 50,7 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc d'Erp consomme plus que la moyenne: F dominante, 363 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 81,2 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (91,8 %).
Dynamique de construction marquée: +15,7 % de logements en plus entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Erp est sur les contreforts des Pyrénées, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 731 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.