Parc à forte empreinte de résidence secondaire (57 % du parc) avec 5 245 logements au total.
Hillion, commune de taille similaire à 19 km, affiche 69,2 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 2 977 résidences secondaires dans son parc, soit 56,8 % — un niveau élevé. Au plan typologique, la maison (74,5 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (25,5 %). Erquy se situe dans un environnement une commune bretonne, entre terre et mer, à 53 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (38 km).
La structure d'occupation d'Erquy est caractéristique des communes de propriétaires (78,5 %). Le parc HLM pèse 3,4 % de l'offre de résidences principales. Le taux SRU communal — 4,8 % — n'atteint pas la cible légale de 25,0 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,6 % du parc date d'avant 1919, 18,3 % d'après 2006. Côté DPE, d'Erquy, le parc fait moins bien que le repère national: D et 223 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,4 %. Au plan énergétique résidentiel, 53,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,0 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 10,5 % de ménages sans voiture, 37,3 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Erquy est une commune bretonne, entre terre et mer. Le décor géographique — à 53 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (38 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 5 245 logements dont 2 133 résidences principales, 2 977 résidences secondaires et 136 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 5 245 logements: 41 % sont habités en permanence, 57 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 747 | 4 993 | 5 245 |
| Rés. principales | 1 943 | 2 009 | 2 133 |
| Rés. secondaires | 2 686 | 2 849 | 2 977 |
| Vacants | 118 | 135 | 136 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 78,5 % de propriétaires occupants, 19,1 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (53 %), 53 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 198 |
| 2 à 4 ans | 331 |
| 5 à 9 ans | 332 |
| 10 ans ou plus | 1 272 |
| Total ménages | 2 133 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 243 |
| Sous-occupation modérée | 351 |
| Sous-occupation accentuée | 480 |
| Suroccupation modérée | 32 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 828 logements en 1968, 5 245 en 2022 (+187 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 361 | 327 | 325 | 363 | 363 | 198 |
| Dont vacants > 2 ans | 72 | 77 | 71 | 62 | 70 | 103 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 271 kWh/m²/an, contre 74 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 198 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (231 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (208).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 30 |
| T3 | 28 |
| T4 | 27 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Erquy (prix au m², ventes DVF, tendance).