Parc à forte empreinte de résidence secondaire (66 % du parc) avec 5 575 logements au total.
À 11 km, Saint-Lunaire (2 768 hab.) enregistre 31,7 % de part de propriétaires
3 681 résidences secondaires sur un parc de 5 575 logements (soit 66,0 %): le caractère de villégiature de Saint-Cast-le-Guildo est net. La maison individuelle reste largement majoritaire (70,4 % du parc contre 29,6 % d'appartements). Saint-Cast-le-Guildo est une commune des côtes armoricaines, à 49 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 23 km du littoral d'Ille-et-Vilaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,7 % des résidences principales de Saint-Cast-le-Guildo sont occupées par leur propriétaire, contre 14,0 % de locataires. 2,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Saint-Cast-le-Guildo combine un noyau ancien (12,4 %) et une couronne plus récente (21,5 % après 2006). DPE: classe D dominante et 229 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 17,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le électricité chauffe 53,0 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Cast-le-Guildo se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Cast-le-Guildo: 41,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Cast-le-Guildo est une commune des côtes armoricaines. L'environnement physique — à 49 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 23 km du littoral d'Ille-et-Vilaine — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (1 786 résidences principales de Saint-Cast-le-Guildo) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Cast-le-Guildo est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Côtes-d'Armor. (sur 63 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 575 logements dont 1 786 résidences principales, 3 681 résidences secondaires et 108 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 32 % d'habitat permanent, 66 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 5 575.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 296 | 5 448 | 5 575 |
| Rés. principales | 1 750 | 1 749 | 1 786 |
| Rés. secondaires | 3 383 | 3 590 | 3 681 |
| Vacants | 164 | 109 | 108 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,7 % de propriétaires, 14,0 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (53 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 52 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 2 373 à 5 575 logements, soit +135 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 490 | 410 | 398 | 459 | 368 | 225 |
| Dont vacants > 2 ans | 103 | 87 | 74 | 72 | 70 | 104 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 281 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 94 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (233 kWh/m²/an); côté appartements, ? (224).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 28 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Cast-le-Guildo (prix au m², ventes DVF, tendance).