1 965 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 50,0 % de part de propriétaires à Montigny-en-Ostrevent, à 10 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Abscon de 1 965 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,5 %). Ce contexte résidentiel — Abscon est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 54 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
56,3 % des ménages d'Abscon possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 28,5 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 9,0 % avant 1919 et 8,3 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 218 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (70,7 %).
Le parc d'Abscon est stable sur la période 2016-2022 (+2,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 17,3 % de ménages sans voiture, 33,7 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Abscon est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. La commune est en plaine, à 54 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 841 résidences principales d'Abscon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 965 logements dont 1 841 résidences principales, 3 résidences secondaires et 121 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 1 965 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 814 | 1 914 | 1 965 |
| Rés. principales | 1 704 | 1 787 | 1 841 |
| Rés. secondaires | 4 | 11 | 3 |
| Vacants | 106 | 116 | 121 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 56,3 %, locataires 42,8 % — la part HLM s'établit à 28 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (71 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 34 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 631 logements, le total atteint 1 965 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 126 | 139 | 111 | 116 | 128 | 97 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 63 | 53 | 49 | 51 | 48 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 947 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 36 % des diagnostics et 39 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 113 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 315 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 223 kWh/m²/an côté maisons, ? à 189 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 143 |
| T3 | 128 |
| T4 | 256 |
| T5+ | 30 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0