Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 196 logements recensés.
Pour référence, Tuzaguet (3 km) affiche 65,3 % de part de propriétaires
Le parc d'Escala rassemble 196 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (171 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 92,9 % du parc se compose de maisons (182 unités). Côté cadre local, Escala est une commune du piémont pyrénéen, à 565 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La structure d'occupation d'Escala est caractéristique des communes de propriétaires (82,3 %). Le parc social représente 5,8 % des résidences principales.
Le parc d'Escala combine un noyau ancien (8,8 %) et une couronne plus récente (9,9 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 219 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 11,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 36,8 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel d'Escala entre 2016 et 2022 (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 52,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Escala appartient au tissu une commune du piémont pyrénéen, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Escala se trouve à 565 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 196 logements dont 171 résidences principales, 7 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 196 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (46 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 182 | 193 | 196 |
| Rés. principales | 170 | 171 | 171 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 7 |
| Vacants | 5 | 15 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,3 % appartiennent à leurs occupants, 17,1 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 56 à 196, soit +250 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 19 | 17 | 17 | 19 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (44 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 197 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 146 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Escala (prix au m², ventes DVF, tendance).