3 475 logements recensés, dont 51 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 43,1 % de part de propriétaires à Cazères, à 58 km
Au recensement 2022, Lannemezan compte 3 475 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,9 %, secondaire 3,4 %, vacant 11,7 %). Habitat intermédiaire — la maison (55,3 %) coexiste avec l'appartement (44,7 %). L'environnement communal: un village pyrénéen du maillage montagnard, en moyenne montagne, à 595 m d'altitude.
Selon l'INSEE, l'occupation se partage presque à parts égales entre propriétaires (50,9 %) et locataires (45,8 %). Le parc HLM pèse 13,5 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 2,4 % du parc date d'avant 1919, 14,9 % d'après 2006. DPE: classe C en tête et 209 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 12,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville équipe 58,8 % des logements occupés à titre principal.
Lannemezan conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). La motorisation des ménages est classique: 16,0 % sans voiture et 28,6 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Lannemezan est un village pyrénéen du maillage montagnard — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 595 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Lannemezan est le petite ville ayant le prix au m² le plus bas du département Hautes-Pyrénées. (sur 6 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 475 logements dont 2 952 résidences principales, 118 résidences secondaires et 406 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 3 475 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 33 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 204 | 3 379 | 3 475 |
| Rés. principales | 2 694 | 2 799 | 2 952 |
| Rés. secondaires | 128 | 141 | 118 |
| Vacants | 381 | 439 | 406 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 50,9 %, locataires 45,8 % — la part HLM s'établit à 14 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 55 % avec une voiture et 29 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 2 367 logements en 1968, 3 475 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 525 | 498 | 514 | 620 | 523 | 414 |
| Dont vacants > 2 ans | 228 | 225 | 231 | 246 | 231 | 255 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (29 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 258 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 97 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (222), appartements classés ? (201), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 94 |
| T3 | 156 |
| T4 | 185 |
| T5+ | 25 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lannemezan (prix au m², ventes DVF, tendance).