01 Le parc de logements
Le parc comprend 172 logements dont 102 résidences principales, 59 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 102 | 59,3 % |
| Résidences secondaires | 59 | 34,3 % |
| Logements vacants | 11 | 6,4 % |
Sur les 172 logements recensés, 59 % sont occupés à l'année, 34 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 47 | 50,5 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,2 % |
| 1946-1970 | 1 | 1,1 % |
| 1971-1990 | 9 | 9,7 % |
| 1991-2005 | 10 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 23 | 24,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 50 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,0 % |
| 2 pièces | 8 | 7,8 % |
| 3 pièces | 16 | 15,7 % |
| 4 pièces | 21 | 20,6 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 53,9 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 162 | 172 |
| Rés. principales | 84 | 100 | 102 |
| Rés. secondaires | 54 | 59 | 59 |
| Vacants | 8 | 3 | 11 |
En comparaison, Labastide-De-Penne (à 10 km) enregistre 60,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 86 | 84,3 % |
| Locataires (privé) | 14 | 13,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,2 % de propriétaires occupants, 13,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 17 | 16,7 % |
| Électricité | 26 | 25,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 56 | 54,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 55 |
| Total ménages | 102 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,0 % |
| 1 voiture | 43 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 57 | 55,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 42 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 45 | 34 | 4 |
| 1975 | 85 | 46 | 29 | 10 |
| 1982 | 109 | 53 | 52 | 4 |
| 1990 | 113 | 56 | 47 | 10 |
| 1999 | 119 | 49 | 63 | 7 |
| 2006 | 135 | 72 | 57 | 6 |
| 2011 | 147 | 84 | 54 | 8 |
| 2016 | 162 | 100 | 59 | 3 |
| 2022 | 172 | 102 | 59 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 83 logements à l'origine, 172 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 20 | 21 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,8 % |
| Classe C | 7 | 33,3 % |
| Classe D | 4 | 19,0 % |
| Classe E | 4 | 19,0 % |
| Classe F | 3 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 9,5 % |
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 23,8 % |
| Classe B | 12 | 57,1 % |
| Classe C | 3 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 4,8 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 57 % des logements relèvent de la classe B, 95 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 275 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 285 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 257 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 290 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 98 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 290 pour ceux 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 1 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (251 kWh/m²/an), les appartements ? (188) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Escamps (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 59 résidences secondaires dans le parc d'Escamps, soit 34,3 % du total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,9 % de maisons. Pour mémoire, Escamps est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 271 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Escamps compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,2 %), le locatif ne représentant que 13,8 %.
Parc notablement ancien à Escamps: 50,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 245 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 54,9 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel d'Escamps: +6,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Escamps est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le décor géographique — à 271 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (102 résidences principales d'Escamps) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.