Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 275 logements au total.
Tour-De-Faure, commune de taille similaire à 13 km, affiche 45,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 32,7 % du parc de Cremps sont des résidences secondaires (90 unités sur 275). La maison individuelle domine très largement, avec 95,6 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 246 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,9 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 39,3 % des logements de Cremps ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Cremps présente un profil énergétique médian: classe E, 191 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (37,5 %).
Croissance modérée du parc de Cremps entre 2016 et 2022 (+6,2 %). 59,8 % des ménages de Cremps disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cremps est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est perchée à 246 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 275 logements dont 184 résidences principales, 90 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 33 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 275.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 245 | 259 | 275 |
| Rés. principales | 153 | 170 | 184 |
| Rés. secondaires | 75 | 70 | 90 |
| Vacants | 17 | 19 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,9 % de propriétaires face à 16,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 110 logements, le total atteint 275 en 2022 (+150 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 25 | 28 | 28 | 69 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 30 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (30 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 225 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 140 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cremps (prix au m², ventes DVF, tendance).