Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 336 logements au total.
Cabrerets, commune de taille similaire à 14 km, affiche 40,0 % de part de propriétaires
Une part importante des 336 logements de Concots est vacante (54, soit 16,1 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,9 % de maisons individuelles (312 unités). À l'échelle locale, Concots est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 267 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Concots, avec 78,2 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 2,3 % dans l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Concots: 39,6 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 219 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 14,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 53,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Concots a augmenté de +3,7 %. 7,2 % des ménages de Concots n'ont pas de voiture, 34,7 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Concots est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 267 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (222 résidences principales de Concots) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 336 logements dont 222 résidences principales, 60 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 336.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 38 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 314 | 324 | 336 |
| Rés. principales | 208 | 209 | 222 |
| Rés. secondaires | 74 | 75 | 60 |
| Vacants | 32 | 40 | 54 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,2 % de propriétaires occupants, 17,1 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 58 % en ont une et 35 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 154 logements à l'origine, 336 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 36 | 36 | 34 | 43 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 21 | 20 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 56 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 110 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 281 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Concots (prix au m², ventes DVF, tendance).