Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 537 logements recensés.
À 6 km, Wavrans-sur-L'aa (1 203 hab.) enregistre 73,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 537 logements à Hallines, dont 95,3 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,8 % de maisons individuelles. Hallines est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 70 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (40 km).
Majorité de propriétaires à Hallines (73,4 %), complétée par 24,8 % de locataires. Le parc HLM pèse 11,1 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 9,2 % de logements d'avant 1919 et 2,9 % postérieurs à 2006. Le parc d'Hallines consomme plus que la moyenne: D dominante, 247 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (63,3 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,1 %). 44,7 % des ménages d'Hallines disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 70 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (40 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 537 logements dont 512 résidences principales, 7 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 537 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (38 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 523 | 531 | 537 |
| Rés. principales | 496 | 498 | 512 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 7 |
| Vacants | 19 | 26 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 73,4 %, locataires 24,8 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au gaz de ville, 13 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 295 logements en 1968, 537 en 2022 (+82 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 20 | 14 | 21 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (37 %), 37 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 309 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 125 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (242 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (396).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 10 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 12 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hallines (prix au m², ventes DVF, tendance).