01 Le parc de logements
Le parc comprend 280 logements dont 239 résidences principales, 29 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 239 | 85,4 % |
| Résidences secondaires | 29 | 10,4 % |
| Logements vacants | 12 | 4,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 280.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 61 | 25,5 % |
| 1919-1945 | 28 | 11,7 % |
| 1946-1970 | 26 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 83 | 34,7 % |
| 1991-2005 | 23 | 9,6 % |
| 2006-2019 | 18 | 7,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,1 % |
| 3 pièces | 26 | 10,9 % |
| 4 pièces | 66 | 27,6 % |
| 5 pièces ou plus | 142 | 59,4 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 267 | 285 | 280 |
| Rés. principales | 215 | 233 | 239 |
| Rés. secondaires | 29 | 44 | 29 |
| Vacants | 22 | 8 | 12 |
Pour référence, Chalautre-La-Petite (8 km) affiche 77,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 220 | 92,1 % |
| Locataires (privé) | 16 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 92,3 % de propriétaires occupants, 6,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 65 | 27,2 % |
| Fioul | 24 | 10,0 % |
| Électricité | 85 | 35,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 64 | 26,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 36 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 159 |
| Total ménages | 239 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 40 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 5,9 % |
| 1 voiture | 97 | 40,6 % |
| 2 voitures ou plus | 128 | 53,6 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 69,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 179 | 114 | 48 | 17 |
| 1975 | 187 | 116 | 59 | 12 |
| 1982 | 201 | 136 | 58 | 7 |
| 1990 | 247 | 193 | 41 | 13 |
| 1999 | 259 | 194 | 43 | 22 |
| 2006 | 263 | 215 | 22 | 26 |
| 2011 | 267 | 215 | 29 | 22 |
| 2016 | 285 | 233 | 44 | 8 |
| 2022 | 280 | 239 | 29 | 12 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 179 logements à l'origine, 280 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 24 | 23 | 25 | 24 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,8 % |
| Classe C | 12 | 21,1 % |
| Classe D | 17 | 29,8 % |
| Classe E | 13 | 22,8 % |
| Classe F | 5 | 8,8 % |
| Classe G | 9 | 15,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 8,8 % |
| Classe B | 18 | 31,6 % |
| Classe C | 12 | 21,1 % |
| Classe D | 8 | 14,0 % |
| Classe E | 3 | 5,3 % |
| Classe F | 7 | 12,3 % |
| Classe G | 4 | 7,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 297 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 263 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 172 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 252 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 297 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 157 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 11 | 1 |
| Classe D | 14 | 3 |
| Classe E | 12 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 9 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (267 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (209).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Everly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel d'Everly s'établit à 280 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (85,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Côté cadre local, Everly est une commune périurbaine francilienne, à basse altitude (59 m), dans un relief de plaine.
Everly compte une très forte proportion de propriétaires occupants (92,3 %), le locatif ne représentant que 6,9 %.
25,5 % des logements d'Everly datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 262 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 24,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. 35,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc d'Everly se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 53,6 % des ménages d'Everly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Everly est une commune périurbaine francilienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (59 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.