Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 269 logements recensés.
À titre de comparaison : 73,8 % de part de propriétaires à Savins, à 8 km
Le parc résidentiel de Chalautre-la-Petite s'établit à 269 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,8 % du parc se compose de maisons (263 unités). La commune est une commune de la couronne périurbaine francilienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m).
L'accession à la propriété est la norme à Chalautre-la-Petite, avec 87,8 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Chalautre-la-Petite s'étend d'un noyau historique (20,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,6 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 268 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 29,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,3 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Chalautre-la-Petite reste stable (-1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Chalautre-la-Petite: 53,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Chalautre-la-Petite est une commune de la couronne périurbaine francilienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 269 logements dont 237 résidences principales, 27 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 269 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 257 | 272 | 269 |
| Rés. principales | 222 | 238 | 237 |
| Rés. secondaires | 20 | 17 | 27 |
| Vacants | 14 | 17 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 87,8 %, locataires 9,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 109 à 269, soit +147 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 22 | 23 | 20 | 19 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 57 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 299 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 127 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (286 kWh/m²/an); côté appartements, ? (176).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chalautre-la-Petite (prix au m², ventes DVF, tendance).