01 Le parc de logements
Le parc comprend 206 logements dont 162 résidences principales, 30 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 162 | 78,6 % |
| Résidences secondaires | 30 | 14,6 % |
| Logements vacants | 14 | 6,8 % |
Sur les 206 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 15,5 % |
| 1919-1945 | 21 | 13,0 % |
| 1946-1970 | 49 | 30,4 % |
| 1971-1990 | 48 | 29,8 % |
| 1991-2005 | 14 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 4 | 2,5 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (30 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 8 | 4,9 % |
| 3 pièces | 28 | 17,2 % |
| 4 pièces | 37 | 22,7 % |
| 5 pièces ou plus | 89 | 54,6 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 208 | 201 | 206 |
| Rés. principales | 166 | 162 | 162 |
| Rés. secondaires | 21 | 19 | 30 |
| Vacants | 21 | 21 | 14 |
En comparaison, Courceroy (à 13 km) enregistre 54,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 135 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 21 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 4,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 82,9 %, locataires 12,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 18 | 11,0 % |
| Fioul | 29 | 17,8 % |
| Électricité | 63 | 38,7 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 46 | 28,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 18 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 104 |
| Total ménages | 162 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 54 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 7,4 % |
| 1 voiture | 68 | 42,0 % |
| 2 voitures ou plus | 82 | 50,6 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 150 | 98 | 38 | 14 |
| 1975 | 170 | 120 | 39 | 11 |
| 1982 | 179 | 129 | 41 | 9 |
| 1990 | 186 | 136 | 34 | 16 |
| 1999 | 187 | 151 | 23 | 13 |
| 2006 | 202 | 160 | 29 | 13 |
| 2011 | 208 | 166 | 21 | 21 |
| 2016 | 201 | 162 | 19 | 21 |
| 2022 | 206 | 162 | 30 | 14 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 150 à 206, soit +37 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 20 | 20 | 18 | 26 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,2 % |
| Classe B | 1 | 3,2 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 7 | 22,6 % |
| Classe E | 9 | 29,0 % |
| Classe F | 5 | 16,1 % |
| Classe G | 8 | 25,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (29 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,5 % |
| Classe B | 6 | 19,4 % |
| Classe C | 7 | 22,6 % |
| Classe D | 3 | 9,7 % |
| Classe E | 3 | 9,7 % |
| Classe F | 2 | 6,5 % |
| Classe G | 8 | 25,8 % |
Répartition climat du parc: G concentre 26 % des diagnostics et 48 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 358 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 242 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 265 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 113 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 358 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 113 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 7 | 2 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (308 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (263).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mouy-sur-Seine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 206 logements à Mouy-sur-Seine, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,2 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Mouy-sur-Seine est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, à 55 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 15,5 % du parc. Le parc de Mouy-sur-Seine consomme plus que la moyenne: E dominante, 303 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 41,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 38,7 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Mouy-sur-Seine reste stable (+2,5 %). 50,6 % des ménages de Mouy-sur-Seine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mouy-sur-Seine est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France. Le cadre géographique à 55 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (162 résidences principales de Mouy-sur-Seine) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.