Habiter à Fals
175Logements
Fals compte 175 logements.
Vivre à Fals
Population
403 hab.
+10,4 % en 10 ans
Âge moyen
43,6 ans
équilibrée
Revenu médian
26 160 €
par an / UC
Chômage
8,6 %
taux local
Immobilier
2 951 €/m²
prix moyen
Dans le département Lot-et-Garonne (47), en Nouvelle-Aquitaine, Fals réunit 403 habitants. Le territoire communal représente 9,0 km², soit une densité de 45 hab./km². L'habitat dispersé témoigne d'un cadre rural à dominante agricole. Elle fait partie de la CA Agglomération d'Agen.
La population a bondi de +31,3 % depuis 1876, signe d'une forte attractivité résidentielle. Le revenu médian atteint 26 160 €/an, un niveau confortable, tandis que le taux de chômage reste modéré à 8,6 %. Le tissu économique local compte 22 établissements actifs.
Avec 14,2 °C de température moyenne, accompagné de précipitations modérées (767 mm/an), le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. 1 monument historique témoigne de l'histoire locale. Le terroir est valorisé par 1 AOP et 14 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale.
Ce qui distingue Fals
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Fals
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
403Habitants
44 hab/km²Densité
+10,4%10 ans
403 habitants (Falsois) — population en croissance sur 10 ans.
- Âge moyen43,6 ans
- Moins de 30 ans30,1 %
- 60 ans et plus26,7 %
Économie & emploi
26 160 €Revenu médian
8,6%Chômage
22Entreprises
Revenu médian de 26 160 € par an et par UC.
- Entreprises actives22
- Travaillent sur place0,0 % · pôle : Agen
- Navetteurs sortants146 actifs travaillent hors commune (sur 146 actifs occupés)
Marché immobilier
2 404 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 2 404 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires2,3 %
Cadre de vie
14,2 °CTemp. moy.
1Patrimoinesites
Fals compte 1 monument historique. Climat : moyenne annuelle de 14,2 °C, 767 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 8 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Pays traditionnelLomagne
- Appellations15 AOP/IGP
- Petit patrimoine 1 monument aux morts
Vie publique
34,3%Taxe foncière (communale)
96 €DGF / hab.
77,5%Participation
Maire : A. MASSARDI. Taxe foncière communale à 34,3 % , dette par habitant : 123 €.
- Conseil municipal11 élus
- Participation77,5 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.05 53 67 17 88
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesLundi · 13:00-17:00
Santé & seniors
1,3 cs/habAPL médecinsdésert médical critique
2DéfibrillateursDAE recensés
Accès aux médecins généralistes : désert médical critique (1,3 consultations par habitant et par an, percentile national 9).
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Fals, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Fals.
-
Gare TGV Agen13,5 km
-
Gare TER Lamagistère12,7 km
-
Aéroport Agen-La-Garenne10,9 km
-
Grande ville Montauban55,0 km
-
Mer Littoral le plus proche142 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Fals.
Appellations terroir
- Brulhois
- Agenais
- Canard à foie gras du Sud-Ouest
- Caviar d'Aquitaine
- Comté Tolosan
- Comté tolosan Bigorre
- Comté tolosan Cantal
- Comté tolosan Haute-Garonne
À voir à Fals
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Vie sportive à Fals
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
126
Licenciés
31,3 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF de Rugby 19 licenciés (3 F / 16 H)
-
2
F Sportive Educative de l'Enseignement Catholique (UGSEL) 13 licenciés (4 F / 9 H)
-
3
FF de Tennis 12 licenciés (8 F / 4 H)
Actualités locales
Derniers articles mentionnant Fals, via la presse locale.
Questions fréquentes sur Fals
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Fals ?
Fals compte 403 habitants dans le département Lot-et-Garonne.
Démographie détailléeEst-ce que Fals est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 2 404 € le m² à Fals (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Fals ?
La température moyenne annuelle à Fals est de 14,2 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Fals ?
Le revenu médian est de 26 160 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 8,6 %.
Économie : revenus et emploiQue visiter à Fals ?
Fals compte 1 monument historique.
Visiter et patrimoineQuel est le taux de taxe foncière à Fals ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 34,3 % à Fals (hors part intercommunale et départementale).
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