1 135 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Cravanche (à 16 km, 1 942 hab.) affiche 54,2 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Fesches-le-Châtel s'établit à 1 135 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,8 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (67,9 %), le collectif assurant 32,1 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 360 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 64,7 % de propriétaires et 33,6 % de locataires, Fesches-le-Châtel se range du côté des communes à majorité propriétaire. 5,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le noyau ancien du parc pèse 16,9 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 220 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 14,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 45,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Fesches-le-Châtel se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Fesches-le-Châtel: 45,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des communes de Franche-Comté dans lequel s'inscrit Fesches-le-Châtel. Le parc résidentiel de Fesches-le-Châtel s'inscrit dans un territoire perchée à 360 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 031 résidences principales de Fesches-le-Châtel et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 135 logements dont 1 031 résidences principales, 9 résidences secondaires et 94 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 135 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 108 | 1 115 | 1 135 |
| Rés. principales | 1 014 | 1 027 | 1 031 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 9 |
| Vacants | 88 | 81 | 94 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 64,7 %, locataires 33,6 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au gaz de ville, 24 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 44 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 827 logements, le total atteint 1 135 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 95 | 112 | 100 | 98 | 76 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 33 | 30 | 25 | 24 | 41 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 237 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 104 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (238), appartements classés ? (202), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 15 |
| T4 | 46 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fesches-le-Châtel (prix au m², ventes DVF, tendance).