Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 396 logements au total.
En comparaison, Échenon (à 4 km) enregistre 76,0 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Les Maillys dispose de 396 logements, dont 85,4 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,9 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Les Maillys est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 183 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,3 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Les Maillys: 26,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc des Maillys consomme plus que la moyenne: D dominante, 237 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 24,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (49,1 %).
Les Maillys conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 54,7 % des ménages des Maillys disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Les Maillys est caractéristique des villages de Bourgogne. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 183 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 396 logements dont 338 résidences principales, 22 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 396.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 382 | 396 | 396 |
| Rés. principales | 326 | 333 | 338 |
| Rés. secondaires | 22 | 19 | 22 |
| Vacants | 34 | 44 | 37 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,3 % de propriétaires face à 13,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 268 logements, le total atteint 396 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 34 | 38 | 42 | 50 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 18 | 14 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (25 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 158 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 493 pour ceux 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (237 kWh/m²/an), les appartements ? (235) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Maillys (prix au m², ventes DVF, tendance).