Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 396 logements au total.
En comparaison, Échenon (à 4 km) enregistre 76,0 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Les Maillys dispose de 396 logements, dont 85,4 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,9 % de maisons individuelles (372 unités). La commune est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 183 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,3 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Les Maillys: 26,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc des Maillys présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 230 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (49,1 % des résidences principales).
Les Maillys conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 54,7 % des ménages des Maillys disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Les Maillys est caractéristique des villages de Bourgogne. Les Maillys est sur un relief modérément vallonné, à 183 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 396 logements dont 338 résidences principales, 22 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 396.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 382 | 396 | 396 |
| Rés. principales | 326 | 333 | 338 |
| Rés. secondaires | 22 | 19 | 22 |
| Vacants | 34 | 44 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,3 % de propriétaires face à 13,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 268 logements, le total atteint 396 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 34 | 38 | 42 | 50 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 18 | 14 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (27 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 184 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 266 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (229 kWh/m²/an), les appartements ? (235) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0