01 Le parc de logements
Le parc comprend 723 logements dont 674 résidences principales, 10 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 674 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,4 % |
| Logements vacants | 39 | 5,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 723.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 104 | 15,5 % |
| 1919-1945 | 59 | 8,8 % |
| 1946-1970 | 163 | 24,3 % |
| 1971-1990 | 165 | 24,6 % |
| 1991-2005 | 105 | 15,6 % |
| 2006-2019 | 76 | 11,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 60 | 8,9 % |
| 3 pièces | 87 | 12,9 % |
| 4 pièces | 170 | 25,2 % |
| 5 pièces ou plus | 355 | 52,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 653 | 697 | 723 |
| Rés. principales | 606 | 629 | 674 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 10 |
| Vacants | 39 | 60 | 39 |
Saint-Jean-De-Losne, commune de taille similaire à 12 km, affiche 32,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 478 | 70,9 % |
| Locataires (privé) | 151 | 22,4 % |
| Locataires HLM | 31 | 4,6 % |
| Logés gratuitement | 14 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 70,9 % appartiennent à leurs occupants, 27,0 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 319 | 47,3 % |
| Fioul | 72 | 10,7 % |
| Électricité | 111 | 16,5 % |
| Gaz bouteille | 8 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 164 | 24,3 % |
Le gaz de ville équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 83 |
| 2 à 4 ans | 138 |
| 5 à 9 ans | 104 |
| 10 ans ou plus | 349 |
| Total ménages | 674 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 91 |
| Sous-occupation modérée | 136 |
| Sous-occupation accentuée | 182 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 43 | 6,4 % |
| 1 voiture | 308 | 45,7 % |
| 2 voitures ou plus | 323 | 47,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 453 | 426 | 4 | 23 |
| 1975 | 488 | 445 | 17 | 26 |
| 1982 | 497 | 467 | 10 | 20 |
| 1990 | 554 | 501 | 11 | 42 |
| 1999 | 596 | 553 | 8 | 35 |
| 2006 | 637 | 597 | 5 | 35 |
| 2011 | 653 | 606 | 8 | 39 |
| 2016 | 697 | 629 | 8 | 60 |
| 2022 | 723 | 674 | 10 | 39 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 453 logements, le total atteint 723 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 51 | 48 | 56 | 58 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 16 | 15 | 14 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,6 % |
| Classe B | 6 | 3,8 % |
| Classe C | 40 | 25,3 % |
| Classe D | 54 | 34,2 % |
| Classe E | 33 | 20,9 % |
| Classe F | 16 | 10,1 % |
| Classe G | 8 | 5,1 % |
Le graphique décompose les 158 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 10,8 % |
| Classe B | 28 | 17,7 % |
| Classe C | 41 | 25,9 % |
| Classe D | 36 | 22,8 % |
| Classe E | 27 | 17,1 % |
| Classe F | 8 | 5,1 % |
| Classe G | 1 | 0,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (26 %), 54 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 272 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 290 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 139 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 63 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 290 kWh/m²/an, contre 63 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 227 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 5 | 1 |
| Classe C | 27 | 13 |
| Classe D | 32 | 22 |
| Classe E | 20 | 13 |
| Classe F | 14 | 2 |
| Classe G | 7 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (237 kWh/m²/an); côté appartements, ? (208).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 3 |
| T3 | 5 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champvans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
723 logements sont recensés à Champvans, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,2 %). 79,9 % de maisons pour 20,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: une commune du massif jurassien, à 216 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon l'INSEE, 70,9 % des résidences principales de Champvans sont occupées par leurs propriétaires, 27,0 % par des locataires. 4,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
L'ancienneté du parc de Champvans mêle deux époques — 15,5 % avant 1919, 11,3 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 227 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 15,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (47,3 %).
Le parc de Champvans s'est étoffé de +3,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 47,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Champvans appartient au tissu une commune du massif jurassien, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 216 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.