Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 252 logements recensés.
À Péronne, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 71,6 %
Le parc résidentiel de Fleurville compte 252 logements à l'issue du recensement 2022, dont 224 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,7 % de maisons individuelles (216 unités). L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 180 m.
Selon les données INSEE, 76,3 % des résidences principales de Fleurville sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien pèse 23,9 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 217 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: électricité (36,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,2 %). 46,9 % des ménages de Fleurville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Fleurville est dans les paysages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 180 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 252 logements dont 224 résidences principales, 10 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 252 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 40 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 244 | 249 | 252 |
| Rés. principales | 211 | 221 | 224 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 10 |
| Vacants | 26 | 22 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,3 %, locataires 22,3 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 36 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 147 à 252, soit +71 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 29 | 28 | 18 | 21 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 39 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (28 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 238 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 260 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (218 kWh/m²/an); côté appartements, ? (210).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fleurville (prix au m², ventes DVF, tendance).