Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 236 logements recensés.
Pour référence, Péronne (10 km) affiche 71,6 % de part de propriétaires
236 logements composent le parc de Boz en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,8 % de maisons. L'environnement communal: dans les paysages contrastés de l'Ain, à 186 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,5 % de propriétaires contre 17,5 % de locataires. Le parc HLM pèse 2,4 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Boz combine un noyau ancien (19,9 %) et une couronne plus récente (17,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 234 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 32,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 36,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Boz conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Boz: 56,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages contrastés de l'Ain dans lequel s'inscrit Boz. Le décor géographique — à 186 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 236 logements dont 211 résidences principales, 13 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 236.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 222 | 234 | 236 |
| Rés. principales | 193 | 203 | 211 |
| Rés. secondaires | 18 | 18 | 13 |
| Vacants | 11 | 13 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,5 % appartiennent à leurs occupants, 17,5 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 130 logements à l'origine, 236 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 20 | 24 | 25 | 20 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 52 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe C, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 150 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (234), appartements classés ? (234), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boz (prix au m², ventes DVF, tendance).