01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 006 logements dont 950 résidences principales, 12 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 950 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 12 | 1,2 % |
| Logements vacants | 44 | 4,4 % |
Le graphique détaille la structure des 1 006 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 79 | 8,3 % |
| 1919-1945 | 177 | 18,6 % |
| 1946-1970 | 105 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 283 | 29,8 % |
| 1991-2005 | 116 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 190 | 20,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,4 % |
| 2 pièces | 62 | 6,5 % |
| 3 pièces | 95 | 10,0 % |
| 4 pièces | 166 | 17,5 % |
| 5 pièces ou plus | 622 | 65,5 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 848 | 923 | 1 006 |
| Rés. principales | 796 | 877 | 950 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 12 |
| Vacants | 48 | 41 | 44 |
À titre de comparaison : 73,4 % de part de propriétaires à Cuinchy, à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 729 | 76,7 % |
| Locataires (privé) | 151 | 15,9 % |
| Locataires HLM | 57 | 6,0 % |
| Logés gratuitement | 13 | 1,4 % |
La répartition du parc occupé: 76,7 % de propriétaires, 21,9 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 554 | 58,4 % |
| Fioul | 63 | 6,6 % |
| Électricité | 243 | 25,6 % |
| Gaz bouteille | 8 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 81 | 8,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 58 % au gaz de ville, 26 % pour électricité, 9 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 79 |
| 2 à 4 ans | 212 |
| 5 à 9 ans | 133 |
| 10 ans ou plus | 526 |
| Total ménages | 950 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 66 |
| Sous-occupation modérée | 141 |
| Sous-occupation accentuée | 240 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 83 | 8,7 % |
| 1 voiture | 385 | 40,5 % |
| 2 voitures ou plus | 482 | 50,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 41 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 417 | 398 | 9 | 10 |
| 1975 | 438 | 409 | 9 | 20 |
| 1982 | 578 | 544 | 10 | 24 |
| 1990 | 629 | 595 | 6 | 28 |
| 1999 | 710 | 687 | 4 | 19 |
| 2006 | 751 | 727 | 3 | 21 |
| 2011 | 848 | 796 | 4 | 48 |
| 2016 | 923 | 877 | 5 | 41 |
| 2022 | 1 006 | 950 | 12 | 44 |
Trajectoire de long terme: 417 logements en 1968, 1 006 en 2022 (+141 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 56 | 43 | 71 | 61 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,4 % |
| Classe B | 6 | 2,2 % |
| Classe C | 73 | 27,0 % |
| Classe D | 119 | 44,1 % |
| Classe E | 44 | 16,3 % |
| Classe F | 15 | 5,6 % |
| Classe G | 12 | 4,4 % |
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 4,4 % |
| Classe B | 61 | 22,6 % |
| Classe C | 76 | 28,1 % |
| Classe D | 79 | 29,3 % |
| Classe E | 22 | 8,1 % |
| Classe F | 12 | 4,4 % |
| Classe G | 8 | 3,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (29 %), 55 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 244 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 181 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 84 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 244 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 84 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 47 | 26 |
| Classe D | 88 | 31 |
| Classe E | 34 | 10 |
| Classe F | 15 | 0 |
| Classe G | 12 | 0 |
Performance comparée: maisons classées D (215), appartements classés D (170), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 23 |
| T3 | 29 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fournes-en-Weppes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 1 006 logements dont 94,4 % de résidences principales, Fournes-en-Weppes présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,7 % de maisons individuelles (882 unités). Fournes-en-Weppes est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 47 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La structure d'occupation de Fournes-en-Weppes est caractéristique des communes de propriétaires (76,7 %). La part HLM atteint 6,0 % dans l'offre de résidences principales.
20,0 % des logements de Fournes-en-Weppes datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 204 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le gaz de ville équipe 58,4 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Fournes-en-Weppes: +9,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fournes-en-Weppes est une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est à 47 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (950 résidences principales de Fournes-en-Weppes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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Correction marquée sur le marché à Fournes-en-Weppes : -11,8 % en un an, dans un contexte de seulement 30 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 6,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,2 %
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Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 16 % du Nord
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Analyse du marché immobilier à Fournes-en-Weppes
Le marché reste à portée des revenus locaux : 6,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Fournes-en-Weppes
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Fournes-en-Weppes s'établit à 2 538 €, sur la base de 30 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Fournes-en-Weppes se positionne dans le top 16 % des communes les plus chères du Nord.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 37,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,2 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Fournes-en-Weppes Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Fournes-en-Weppes
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 2 727 €/m² → 2 538 €/m² (-6,9 %), volume annuel actuel 30 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 68 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
93,3 % de maisons et 6,7 % d'appartements parmi les 30 transactions enregistrées.
93,3 % maisons, 6,7 % appartements sur 30 ventes: le collectif pèse 6,7 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 30 | 28 | 2 |
| Prix médian/m² | 2 538 € | 2 538 € | 5 445 € |
| Prix moyen/m² | 2 793 € | ||
| Surface médiane | – | 98 m² | 68 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 35 | 2 727 € |
| 2022 | 32 | 2 916 € |
| 2023 | 28 | 3 460 € |
| 2024 | 25 | 2 878 € |
| 2025 | 30 | 2 538 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 240 logements ont été autorisés et 164 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 68 %.
Vacance longue durée à Fournes-en-Weppes
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Une part significative des vacants est immobilisée depuis plus de 2 ans : signal d'un parc qui peine à se renouveler. À vérifier au cas par cas.
Construction neuve à Fournes-en-Weppes (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 8 logements ont été autorisés à à Fournes-en-Weppes, -50 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Fournes-en-Weppes
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Fournes-en-Weppes
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (37,38 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,2 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Fournes-en-Weppes
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 270 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Fournes-en-Weppes: classe D en tête, 10,0 % de biens énergivores (F/G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Fournes-en-Weppes
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Fournes-en-Weppes : cadre de vie et logement
Fournes-en-Weppes compte 2 179 habitants, à 34 m d'altitude. Le climat local affiche 11,3 °C de moyenne annuelle et 740 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 appellation d'origine rattachée au terroir local et 96 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Fournes-en-Weppes
Fournes-en-Weppes et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Fournes-en-Weppes
Composition du parc immobilier à Fournes-en-Weppes
1 006 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
882 maisons pour 124 appartements: le parc à Fournes-en-Weppes est résolument pavillonnaire.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Fournes-en-Weppes
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 950 logements).
- Avant 1919 8,3 % 79 logts
- 1919-1945 18,6 % 177 logts
- 1946-1970 11,1 % 105 logts
- 1971-1990 29,8 % 283 logts
- 1991-2005 12,2 % 116 logts
- 2006-2019 20,0 % 190 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Fournes-en-Weppes
96 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Fournes-en-Weppes
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Fournes-en-Weppes
Pour une maison de 98 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
248 724 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Fournes-en-Weppes
Quel est le prix de l'immobilier à Fournes-en-Weppes ?
Le prix médian au m² à Fournes-en-Weppes est de 2 538 € (données DVF, 30 transactions). Pour une maison de 98 m² (surface médiane locale), compter environ 249 000 €.
Comment Fournes-en-Weppes se situe-t-elle dans le Nord ?
Fournes-en-Weppes se classe au 102ᵉ rang sur 644 communes du Nord — dans le top 16 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Fournes-en-Weppes ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Fournes-en-Weppes est de 6,2 % (loyer de 13,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Fournes-en-Weppes.
Communes limitrophes de Fournes-en-Weppes
Fournes-en-Weppes est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 2 538 €/m² en médiane, Fournes-en-Weppes s'inscrit au niveau de la médiane du Nord (1 964 €/m²) et reste +2,7 % au regard de la médiane nationale.
Correction observée: -6,9 % sur le prix médian au m² entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 150 transactions (source DGFiP/DVF). Variation récente (12 mois): -11,8 %.
Typologie largement pavillonnaire à Fournes-en-Weppes: 93,3 % des ventes enregistrées sont des maisons, pour un prix médian de 2 538 €/m². Un bien type de 98 m² revient à environ 248 724 €, soit 8,4 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Loyers observés à Fournes-en-Weppes: 12,7 €/m²/mois pour un appartement, 13,1 €/m²/mois pour une maison. Rapporté au prix, le loyer annuel offre un rendement brut estimé autour de 2,8 %: un marché où l'enjeu patrimonial prime sur le cash-flow locatif. Les résidences secondaires représentent 1,2 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Le flux de permis reste marginal (8 logements autorisés entre 2021 et 2025), caractéristique d'un marché où les ventes portent principalement sur l'ancien. Typologie dominante des permis: les logements collectifs, qui concentrent environ 63 % des logements autorisés.
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Fournes-en-Weppes est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Fournes-en-Weppes est à 47 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).