Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 1 006 logements recensés.
À titre de comparaison : 73,4 % de part de propriétaires à Cuinchy, à 13 km
Avec 1 006 logements dont 94,4 % de résidences principales, Fournes-en-Weppes présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,7 % de maisons individuelles (882 unités). Fournes-en-Weppes est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 34 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La structure d'occupation de Fournes-en-Weppes est caractéristique des communes de propriétaires (76,7 %). La part HLM atteint 6,0 % dans l'offre de résidences principales.
20,0 % des logements de Fournes-en-Weppes datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 204 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le gaz de ville équipe 58,4 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Fournes-en-Weppes: +9,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fournes-en-Weppes est une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est à 34 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (950 résidences principales de Fournes-en-Weppes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 006 logements dont 950 résidences principales, 12 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 006 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 848 | 923 | 1 006 |
| Rés. principales | 796 | 877 | 950 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 12 |
| Vacants | 48 | 41 | 44 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,7 % de propriétaires, 21,9 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au gaz de ville, 26 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 41 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 417 logements en 1968, 1 006 en 2022 (+141 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 56 | 43 | 71 | 61 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (29 %), 55 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 244 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 84 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (215), appartements classés ? (170), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 23 |
| T3 | 29 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fournes-en-Weppes (prix au m², ventes DVF, tendance).