Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 129 logements recensés.
En regard, Arboras (à 10 km, 107 hab.) affiche 35,0 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 129 logements à Fozières, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,8 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Fozières est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, sur un relief modérément vallonné, à 387 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 19,8 % du parc. Bilan énergétique médian: classe E et consommation moyenne (189 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 41,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +5,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Fozières: 52,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fozières est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 387 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Fozières est le petit village ayant le prix au m² le plus bas du département Hérault. (sur 96 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 129 logements dont 93 résidences principales, 21 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 129 logements: 72 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (35 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 122 | 129 |
| Rés. principales | 82 | 82 | 93 |
| Rés. secondaires | 40 | 33 | 21 |
| Vacants | 1 | 7 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,1 % de propriétaires occupants, 17,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 50 logements en 1968, 129 en 2022 (+158 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 15 | 16 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe E (38 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (38 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 168 kWh/m²/an, contre 168 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fozières (prix au m², ventes DVF, tendance).