Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 43 logements au total.
À La Chapelle-Orthemale (15 km, 100 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,4 %
Le parc de Francillon compte 43 logements, dont 7 sont vacants (16,3 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Une typologie quasi monomorphe — 95,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune du Val de Loire, à 175 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 93,9 % des résidences principales de Francillon sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Francillon: 39,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (51,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Francillon reste stable (0,0 %). Profil fortement motorisé: 69,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Val de Loire. Le cadre géographique à 175 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Francillon est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Indre. (sur 241 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 43 logements dont 33 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 43 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 43 | 43 |
| Rés. principales | 31 | 34 | 33 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 7 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,9 % appartiennent à leurs occupants, 6,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 41 à 43 logements, soit +5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Francillon (prix au m², ventes DVF, tendance).