Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 66 logements au total.
À Sougé, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 55,8 %
La vacance résidentielle atteint 18,2 % au millésime INSEE 2022 — 12 logements sur 66. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est une commune du Val de Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 161 m.
Profil fortement patrimonial: 88,2 % des ménages de Villegongis sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 7,8 % des résidences principales.
32,0 % des logements de Villegongis datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté DPE, le parc de Villegongis est dans la moyenne — classe C dominante, 203 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,0 % du parc diagnostiqué. 39,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Villegongis se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Val de Loire. Le parc résidentiel de Villegongis s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 161 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 51 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 66 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 65 | 66 |
| Rés. principales | 54 | 54 | 51 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 3 |
| Vacants | 9 | 11 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,2 % de propriétaires occupants, 9,8 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 47 à 66 logements, soit +40 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 60 % des diagnostics, et 60 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villegongis (prix au m², ventes DVF, tendance).